Nieuwe Werk

Nieuwe Werk is een buurt in de wijk Rotterdam Centrum (Rotterdam) met 3.240 inwoners en 1.847 woningen. 43% van de woningen is een koopwoning en 2% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 656.000) ligt 92% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 443 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05990118 · 40 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.240inwoners1 januari 2025

€ 656.000gemiddelde WOZ-waardeRotterdam: € 342.000

24%groen binnen 500 mRotterdam: 20%

443voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Nieuwe Werk in RotterdamPostcodes in Nieuwe Werk gemarkeerd; de rest van Rotterdam in grijs

Kaart van Rotterdam met buurt Nieuwe Werk gemarkeerd

Wie er wonen.

3.240 inwoners in 2.060 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Rotterdam.

0–14 jaar

21%

15–24 jaar

39%

25–44 jaar

13%

65 jaar en ouder

58%

eenpersoonshuishoudens

10%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwe Werk is € 656.000; in Rotterdam is dat € 342.000.

1.847woningen1 januari 2025

2%eengezinswoningen98% meergezins

43%koopwoningen9% corporatiewoningen

30%gebouwd in de laatste tien jaar16% onbewoond

100 m³aardgas per woning per jaarRotterdam: 580 m³

2.190 kWhstroom per woning per jaarRotterdam: 2.120 kWh

86%aardgasvrije woningenRotterdam: 24%

4%woningen met zonnepanelenRotterdam: 11%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Nieuwe Werk zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

40%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Rotterdam: 51%

27%in de landelijk hoogste 20%Rotterdam: 14%

4,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensRotterdam: 6,3%

€ 36.000mediaan vermogen van huishoudensRotterdam: € 13.000

76,0%nettoarbeidsparticipatieRotterdam: 67,0%

64%hoogopgeleid (hbo of wo)Rotterdam: 33%

24,0%van de werkenden is zelfstandigeRotterdam: 17,0%

0,5personenauto’s per huishoudenRotterdam: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 339 misdrijven in Nieuwe Werk, 19% minder dan in 2024. Dat is 104,6 per 1.000 inwoners, tegen 78,5 in Rotterdam.

Overige vermogensdelicten73

Diefstal uit of vanaf auto’s72

Diefstal van fietsen en (snor)brommers32

Vernieling en zaakbeschadiging17

Mishandeling13

Zakkenrollerij9

Bedreiging6

Rijden onder invloed6

Woninginbraak3

Diefstal van motorvoertuigen1

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Nieuwe Werk, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Basisschool1,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km11,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)90

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60

Bedrijfsvestigingen1.660

Inwoners per km²4.707

Oppervlakte land69 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Rotterdam.

Dijkzigt Katendrecht Cool Kop van Zuid Oude Westen Noordereiland Wijk Rotterdam Centrum