Tuindorp

Tuindorp is een buurt in de wijk Kethel (Schiedam) met 1.380 inwoners en 538 woningen. 60% van de woningen is een koopwoning en 100% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 428.000) ligt 36% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 123 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 06060503 · 33 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.380inwoners1 januari 2025

€ 428.000gemiddelde WOZ-waardeSchiedam: € 314.000

41%groen binnen 500 mSchiedam: 21%

123voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Tuindorp in SchiedamPostcodes in Tuindorp gemarkeerd; de rest van Schiedam in grijs

Kaart van Schiedam met buurt Tuindorp gemarkeerd

Wie er wonen.

1.380 inwoners in 545 huishoudens, gemiddeld 2,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Schiedam.

23%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

25%

25–44 jaar

15%

65 jaar en ouder

24%

eenpersoonshuishoudens

51%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tuindorp is € 428.000; in Schiedam is dat € 314.000.

538woningen18 nieuw gebouwd in 2025

100%eengezinswoningen0% meergezins

60%koopwoningen38% corporatiewoningen

17%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

750 m³aardgas per woning per jaarSchiedam: 730 m³

2.620 kWhstroom per woning per jaarSchiedam: 2.350 kWh

1%aardgasvrije woningenSchiedam: 5%

32%woningen met zonnepanelenSchiedam: 15%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Tuindorp zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

30%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Schiedam: 43%

29%in de landelijk hoogste 20%Schiedam: 16%

2,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensSchiedam: 5,0%

€ 165.000mediaan vermogen van huishoudensSchiedam: € 49.000

74,0%nettoarbeidsparticipatieSchiedam: 70,0%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeSchiedam: 18,0%

1,0personenauto’s per huishoudenSchiedam: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 84 misdrijven in Tuindorp, 9% minder dan in 2024. Dat is 60,9 per 1.000 inwoners, tegen 56,7 in Schiedam.

Diefstal uit of vanaf auto’s9

Overige vermogensdelicten9

Woninginbraak7

Bedreiging7

Diefstal van fietsen en (snor)brommers5

Rijden onder invloed4

Vernieling en zaakbeschadiging3

Mishandeling2

Straatroof2

Diefstal van motorvoertuigen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Tuindorp, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt1,1 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool1,1 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)170

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)100

Bedrijfsvestigingen145

Inwoners per km²3.665

Oppervlakte land38 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Schiedam.

Van Zantenbuurt Zwaluwbuurt Mozartbuurt Kethel-dorp Groenoord-Zuid Bijdorp Wijk Kethel