Zambesidreef en omgeving

Zambesidreef en omgeving is een buurt in de wijk Overvecht (Utrecht) met 4.265 inwoners en 2.050 woningen. 17% van de woningen is een koopwoning en 14% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 318.000) ligt 35% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 192 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03440341 · 92 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

4.265inwoners1 januari 2025

€ 318.000gemiddelde WOZ-waardeUtrecht: € 490.000

37%groen binnen 500 mUtrecht: 22%

192voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Zambesidreef en omgeving in UtrechtPostcodes in Zambesidreef en omgeving gemarkeerd; de rest van Utrecht in grijs

Kaart van Utrecht met buurt Zambesidreef en omgeving gemarkeerd

Wie er wonen.

4.265 inwoners in 2.075 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Utrecht.

20%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

33%

25–44 jaar

13%

65 jaar en ouder

49%

eenpersoonshuishoudens

32%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zambesidreef en omgeving is € 318.000; in Utrecht is dat € 490.000.

2.050woningen1 januari 2025

14%eengezinswoningen86% meergezins

17%koopwoningen74% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

130 m³aardgas per woning per jaarUtrecht: 500 m³

1.790 kWhstroom per woning per jaarUtrecht: 2.140 kWh

55%aardgasvrije woningenUtrecht: 35%

10%woningen met zonnepanelenUtrecht: 27%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Zambesidreef en omgeving zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

60%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Utrecht: 46%

8%in de landelijk hoogste 20%Utrecht: 21%

5,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensUtrecht: 4,0%

€ 5.000mediaan vermogen van huishoudensUtrecht: € 30.000

60,0%nettoarbeidsparticipatieUtrecht: 75,0%

29%hoogopgeleid (hbo of wo)Utrecht: 55%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeUtrecht: 16,0%

0,6personenauto’s per huishoudenUtrecht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 202 misdrijven in Zambesidreef en omgeving, 8% minder dan in 2024. Dat is 47,4 per 1.000 inwoners, tegen 73,0 in Utrecht.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers21

Overige vermogensdelicten20

Vernieling en zaakbeschadiging18

Diefstal uit of vanaf auto’s16

Bedreiging9

Rijden onder invloed8

Mishandeling7

Woninginbraak6

Diefstal van motorvoertuigen3

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Zambesidreef en omgeving, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,3 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km18,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)450

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)260

Bedrijfsvestigingen480

Inwoners per km²10.013

Oppervlakte land43 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Utrecht.

Vechtzoom-zuid Tigrisdreef en omgeving Zamenhofdreef en omgeving Neckardreef en omgeving Vechtzoom-noord, Klopvaart Taag- en Rubicondreef en omgeving Wijk Overvecht