Bedrijvengebied Oudenrijn

Bedrijvengebied Oudenrijn is een buurt in de wijk Vleuten-De Meern (Utrecht) met 255 inwoners en 111 woningen. 85% van de woningen is een koopwoning en 93% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 810.000) ligt 65% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 147 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03441033 · 8 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

255inwoners1 januari 2025

€ 810.000gemiddelde WOZ-waardeUtrecht: € 490.000

25%groen binnen 500 mUtrecht: 22%

147voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Bedrijvengebied Oudenrijn in UtrechtPostcodes in Bedrijvengebied Oudenrijn gemarkeerd; de rest van Utrecht in grijs

Kaart van Utrecht met buurt Bedrijvengebied Oudenrijn gemarkeerd

Wie er wonen.

255 inwoners in 110 huishoudens, gemiddeld 2,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Utrecht.

16%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

28%

25–44 jaar

12%

65 jaar en ouder

32%

eenpersoonshuishoudens

36%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bedrijvengebied Oudenrijn is € 810.000; in Utrecht is dat € 490.000.

111woningen1 januari 2025

93%eengezinswoningen7% meergezins

85%koopwoningen0% corporatiewoningen

30%gebouwd in de laatste tien jaar13% onbewoond

1.080 m³aardgas per woning per jaarUtrecht: 500 m³

3.340 kWhstroom per woning per jaarUtrecht: 2.140 kWh

9%aardgasvrije woningenUtrecht: 35%

40%woningen met zonnepanelenUtrecht: 27%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Bedrijvengebied Oudenrijn zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

25%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Utrecht: 46%

41%in de landelijk hoogste 20%Utrecht: 21%

2,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensUtrecht: 4,0%

€ 482.000mediaan vermogen van huishoudensUtrecht: € 30.000

85,0%nettoarbeidsparticipatieUtrecht: 75,0%

30,0%van de werkenden is zelfstandigeUtrecht: 16,0%

1,4personenauto’s per huishoudenUtrecht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 121 misdrijven in Bedrijvengebied Oudenrijn, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 474,5 per 1.000 inwoners, tegen 73,0 in Utrecht.

Rijden onder invloed21

Overige vermogensdelicten16

Diefstal van fietsen en (snor)brommers14

Diefstal uit of vanaf auto’s5

Vernieling en zaakbeschadiging5

Diefstal van motorvoertuigen2

Mishandeling1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Bedrijvengebied Oudenrijn, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt1,2 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Basisschool1,1 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)30

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)10

Bedrijfsvestigingen710

Inwoners per km²160

Oppervlakte land158 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Utrecht.

Langerak Rijnvliet Parkwijk-Zuid Parkwijk-Noord De Meern-Zuid De Meern-Noord Wijk Vleuten-De Meern