Lunetten-Zuid

Lunetten-Zuid is een buurt in de wijk Zuid (Utrecht) met 7.000 inwoners en 3.255 woningen. 50% van de woningen is een koopwoning en 53% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 422.000) ligt 14% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 193 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03440712 · 188 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

7.000inwoners1 januari 2025

€ 422.000gemiddelde WOZ-waardeUtrecht: € 490.000

31%groen binnen 500 mUtrecht: 22%

193voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Lunetten-Zuid in UtrechtPostcodes in Lunetten-Zuid gemarkeerd; de rest van Utrecht in grijs

Kaart van Utrecht met buurt Lunetten-Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

7.000 inwoners in 3.605 huishoudens, gemiddeld 1,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Utrecht.

15%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

32%

25–44 jaar

14%

65 jaar en ouder

50%

eenpersoonshuishoudens

28%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Lunetten-Zuid is € 422.000; in Utrecht is dat € 490.000.

3.255woningen1 januari 2025

53%eengezinswoningen47% meergezins

50%koopwoningen48% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

700 m³aardgas per woning per jaarUtrecht: 500 m³

1.900 kWhstroom per woning per jaarUtrecht: 2.140 kWh

1%aardgasvrije woningenUtrecht: 35%

31%woningen met zonnepanelenUtrecht: 27%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Lunetten-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

47%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Utrecht: 46%

19%in de landelijk hoogste 20%Utrecht: 21%

4,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensUtrecht: 4,0%

€ 50.000mediaan vermogen van huishoudensUtrecht: € 30.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieUtrecht: 75,0%

54%hoogopgeleid (hbo of wo)Utrecht: 55%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeUtrecht: 16,0%

0,6personenauto’s per huishoudenUtrecht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 337 misdrijven in Lunetten-Zuid, 22% meer dan in 2024. Dat is 48,1 per 1.000 inwoners, tegen 73,0 in Utrecht.

Diefstal uit of vanaf auto’s69

Diefstal van fietsen en (snor)brommers41

Vernieling en zaakbeschadiging30

Overige vermogensdelicten26

Mishandeling17

Diefstal van motorvoertuigen9

Rijden onder invloed9

Woninginbraak8

Bedreiging7

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Lunetten-Zuid, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)560

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)430

Bedrijfsvestigingen840

Inwoners per km²3.424

Oppervlakte land204 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Utrecht.

Lunetten-Noord Nieuw Hoograven-Zuid Nieuw Hoograven-Noord Oud Hoograven-Zuid Oud Hoograven-Noord Bokkenbuurt Wijk Zuid