Ubachsberg

CBS-naam: Wijk 03 Ubachsberg

Ubachsberg is een van de 6 wijken van Voerendaal, met 1.550 inwoners en 698 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 341.000 ligt 3% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 24% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 098603 · 1 buurt · 38 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.550inwoners1 januari 2025

€ 341.000gemiddelde WOZ-waardeVoerendaal: € 353.000

24%groen binnen 500 mVoerendaal: 26%

16voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Ubachsberg in VoerendaalPostcodes in Ubachsberg gemarkeerd; de rest van Voerendaal in grijs

Kaart van Voerendaal met wijk Ubachsberg gemarkeerd

De buurten van Ubachsberg.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Ubachsberg	1.440	€ 335k	71%	91%	28%	24%	16

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Ubachsberg is € 341.000; in Voerendaal is dat € 353.000.

698woningen2 nieuw gebouwd in 2025

91%eengezinswoningen9% meergezins

73%koopwoningen18% corporatiewoningen

2%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

1.070 m³aardgas per woning per jaarVoerendaal: 1.010 m³

3.070 kWhstroom per woning per jaarVoerendaal: 3.000 kWh

3%aardgasvrije woningenVoerendaal: 3%

44%woningen met zonnepanelenVoerendaal: 46%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Ubachsberg zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

34%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Voerendaal: 33%

23%in de landelijk hoogste 20%Voerendaal: 22%

1,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVoerendaal: 1,7%

€ 209.000mediaan vermogen van huishoudensVoerendaal: € 223.000

70,0%nettoarbeidsparticipatieVoerendaal: 69,0%

39%hoogopgeleid (hbo of wo)Voerendaal: 37%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeVoerendaal: 17,0%

1,3personenauto’s per huishoudenVoerendaal: 1,3

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 23 misdrijven in Ubachsberg, 32% minder dan in 2024. Dat is 14,8 per 1.000 inwoners, tegen 23,7 in Voerendaal.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers4

Vernieling en zaakbeschadiging4

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Woninginbraak1

Diefstal van motorvoertuigen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Ubachsberg, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt3,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)150

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80

Bedrijfsvestigingen170

Inwoners per km²2.310

Oppervlakte land67 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Voerendaal.

Alle wijken van Voerendaal.

Voerendaal Kunrade Klimmen Ransdaal Verspreide huizen Voerendaal Heel Voerendaal