Koele Nacht

Koele Nacht is een buurt in de wijk De Kooistee (Voorne aan Zee) met 2.640 inwoners en 1.200 woningen. 55% van de woningen is een koopwoning en 65% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 263.000) ligt 34% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 91 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 19920401 · 38 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.640inwoners1 januari 2025

€ 263.000gemiddelde WOZ-waardeVoorne aan Zee: € 396.000

21%groen binnen 500 mVoorne aan Zee: 28%

91voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Koele Nacht in Voorne aan ZeePostcodes in Koele Nacht gemarkeerd; de rest van Voorne aan Zee in grijs

Kaart van Voorne aan Zee met buurt Koele Nacht gemarkeerd

Wie er wonen.

2.640 inwoners in 1.200 huishoudens, gemiddeld 2,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Voorne aan Zee.

19%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

30%

25–44 jaar

14%

65 jaar en ouder

36%

eenpersoonshuishoudens

42%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Koele Nacht is € 263.000; in Voorne aan Zee is dat € 396.000.

1.200woningen1 januari 2025

65%eengezinswoningen35% meergezins

55%koopwoningen42% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

670 m³aardgas per woning per jaarVoorne aan Zee: 790 m³

2.350 kWhstroom per woning per jaarVoorne aan Zee: 2.790 kWh

0%aardgasvrije woningenVoorne aan Zee: 6%

43%woningen met zonnepanelenVoorne aan Zee: 45%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Koele Nacht zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

41%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Voorne aan Zee: 31%

13%in de landelijk hoogste 20%Voorne aan Zee: 24%

4,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVoorne aan Zee: 2,3%

€ 62.000mediaan vermogen van huishoudensVoorne aan Zee: € 186.000

68,0%nettoarbeidsparticipatieVoorne aan Zee: 71,0%

13%hoogopgeleid (hbo of wo)Voorne aan Zee: 25%

9,0%van de werkenden is zelfstandigeVoorne aan Zee: 16,0%

1,0personenauto’s per huishoudenVoorne aan Zee: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 88 misdrijven in Koele Nacht, 19% meer dan in 2024. Dat is 33,3 per 1.000 inwoners, tegen 30,3 in Voorne aan Zee.

Vernieling en zaakbeschadiging20

Mishandeling7

Overige vermogensdelicten7

Bedreiging6

Diefstal uit of vanaf auto’s5

Diefstal van fietsen en (snor)brommers4

Rijden onder invloed2

Woninginbraak1

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Koele Nacht, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,2 km

Grote supermarkt0,9 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool1,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)290

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)150

Bedrijfsvestigingen165

Inwoners per km²8.467

Oppervlakte land31 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Voorne aan Zee.

Vlotbrug Hout Hoeffe Morgen Stont Hooghen Hoeck Centrumgebied-West Out Jaar Wijk De Kooistee