Kulck-Zuid

Kulck-Zuid is een buurt in de wijk Nieuw-Helvoet (Voorne aan Zee) met 765 inwoners en 308 woningen. 84% van de woningen is een koopwoning en 99% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 340.000) ligt 14% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 88 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 19920103 · 17 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

765inwoners1 januari 2025

€ 340.000gemiddelde WOZ-waardeVoorne aan Zee: € 396.000

14%groen binnen 500 mVoorne aan Zee: 28%

88voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kulck-Zuid in Voorne aan ZeePostcodes in Kulck-Zuid gemarkeerd; de rest van Voorne aan Zee in grijs

Kaart van Voorne aan Zee met buurt Kulck-Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

765 inwoners in 315 huishoudens, gemiddeld 2,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Voorne aan Zee.

17%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

25%

25–44 jaar

24%

65 jaar en ouder

24%

eenpersoonshuishoudens

40%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kulck-Zuid is € 340.000; in Voorne aan Zee is dat € 396.000.

308woningen1 januari 2025

99%eengezinswoningen1% meergezins

84%koopwoningen15% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

800 m³aardgas per woning per jaarVoorne aan Zee: 790 m³

2.750 kWhstroom per woning per jaarVoorne aan Zee: 2.790 kWh

1%aardgasvrije woningenVoorne aan Zee: 6%

61%woningen met zonnepanelenVoorne aan Zee: 45%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kulck-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

20%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Voorne aan Zee: 31%

25%in de landelijk hoogste 20%Voorne aan Zee: 24%

0,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVoorne aan Zee: 2,3%

€ 186.000mediaan vermogen van huishoudensVoorne aan Zee: € 186.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieVoorne aan Zee: 71,0%

22%hoogopgeleid (hbo of wo)Voorne aan Zee: 25%

9,0%van de werkenden is zelfstandigeVoorne aan Zee: 16,0%

1,2personenauto’s per huishoudenVoorne aan Zee: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 14 misdrijven in Kulck-Zuid, 7% minder dan in 2024. Dat is 18,3 per 1.000 inwoners, tegen 30,3 in Voorne aan Zee.

Vernieling en zaakbeschadiging4

Overige vermogensdelicten3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Mishandeling1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kulck-Zuid, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool0,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50

Bedrijfsvestigingen40

Inwoners per km²4.577

Oppervlakte land17 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Voorne aan Zee.

Tolhoeck Rijksstraatweg en omgeving Centrumgebied-West Kulck-Noord Out Jaar Dichters- en Schrijversbuurt Wijk Nieuw-Helvoet