Tuindorp-Hofstede

Tuindorp-Hofstede is een buurt in de wijk Zwartewaal (Voorne aan Zee) met 960 inwoners en 420 woningen. 87% van de woningen is een koopwoning en 100% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 346.000) ligt 13% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 12 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 19923201 · 22 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

960inwoners1 januari 2025

€ 346.000gemiddelde WOZ-waardeVoorne aan Zee: € 396.000

36%groen binnen 500 mVoorne aan Zee: 28%

12voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Tuindorp-Hofstede in Voorne aan ZeePostcodes in Tuindorp-Hofstede gemarkeerd; de rest van Voorne aan Zee in grijs

Kaart van Voorne aan Zee met buurt Tuindorp-Hofstede gemarkeerd

Wie er wonen.

960 inwoners in 410 huishoudens, gemiddeld 2,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Voorne aan Zee.

15%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

23%

25–44 jaar

22%

65 jaar en ouder

26%

eenpersoonshuishoudens

39%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tuindorp-Hofstede is € 346.000; in Voorne aan Zee is dat € 396.000.

420woningen1 januari 2025

100%eengezinswoningen0% meergezins

87%koopwoningen10% corporatiewoningen

4%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

860 m³aardgas per woning per jaarVoorne aan Zee: 790 m³

2.810 kWhstroom per woning per jaarVoorne aan Zee: 2.790 kWh

0%aardgasvrije woningenVoorne aan Zee: 6%

59%woningen met zonnepanelenVoorne aan Zee: 45%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Tuindorp-Hofstede zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

20%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Voorne aan Zee: 31%

32%in de landelijk hoogste 20%Voorne aan Zee: 24%

0,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVoorne aan Zee: 2,3%

€ 255.000mediaan vermogen van huishoudensVoorne aan Zee: € 186.000

77,0%nettoarbeidsparticipatieVoorne aan Zee: 71,0%

21%hoogopgeleid (hbo of wo)Voorne aan Zee: 25%

12,0%van de werkenden is zelfstandigeVoorne aan Zee: 16,0%

1,4personenauto’s per huishoudenVoorne aan Zee: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 12 misdrijven in Tuindorp-Hofstede, 20% minder dan in 2024. Dat is 12,5 per 1.000 inwoners, tegen 30,3 in Voorne aan Zee.

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Vernieling en zaakbeschadiging2

Bedreiging1

Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Tuindorp-Hofstede, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk3,5 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km2,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen75

Inwoners per km²3.580

Oppervlakte land27 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Voorne aan Zee.

Zwartewaal Zalmlaan Verspreide huizen Verspreide huizen Vierpolders Recreatiestrook Brielse Maas Wijk Zwartewaal