Nieuwe Vaart

Nieuwe Vaart is een buurt in de wijk 's-Gravenzande (Westland) met 1.870 inwoners en 754 woningen. 62% van de woningen is een koopwoning en 82% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 461.000) ligt ongeveer gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 162 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 17830408 · 43 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.870inwoners1 januari 2025

€ 461.000gemiddelde WOZ-waardeWestland: € 465.000

13%groen binnen 500 mWestland: 10%

162voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Nieuwe Vaart in WestlandPostcodes in Nieuwe Vaart gemarkeerd; de rest van Westland in grijs

Kaart van Westland met buurt Nieuwe Vaart gemarkeerd

Wie er wonen.

1.870 inwoners in 750 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Westland.

13%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

20%

25–44 jaar

29%

65 jaar en ouder

25%

eenpersoonshuishoudens

39%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwe Vaart is € 461.000; in Westland is dat € 465.000.

754woningen1 januari 2025

82%eengezinswoningen18% meergezins

62%koopwoningen37% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

800 m³aardgas per woning per jaarWestland: 790 m³

2.560 kWhstroom per woning per jaarWestland: 2.730 kWh

1%aardgasvrije woningenWestland: 7%

53%woningen met zonnepanelenWestland: 44%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Nieuwe Vaart zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

32%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Westland: 34%

25%in de landelijk hoogste 20%Westland: 26%

1,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensWestland: 2,3%

€ 255.000mediaan vermogen van huishoudensWestland: € 255.000

73,0%nettoarbeidsparticipatieWestland: 78,0%

25%hoogopgeleid (hbo of wo)Westland: 25%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeWestland: 19,0%

1,2personenauto’s per huishoudenWestland: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 28 misdrijven in Nieuwe Vaart, 10% minder dan in 2024. Dat is 15,0 per 1.000 inwoners, tegen 28,9 in Westland.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers3

Vernieling en zaakbeschadiging3

Woninginbraak2

Mishandeling2

Zakkenrollerij1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Nieuwe Vaart, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,3 km

Grote supermarkt1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)150

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80

Bedrijfsvestigingen205

Inwoners per km²6.125

Oppervlakte land30 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Westland.

Oudeland V/d kasteelewijk Dorp oost Het Nieuwe water Edelstenenwijk Bedrijventerrein Teylingen Wijk 's-Gravenzande