Het Eiland

Het Eiland is een buurt in de wijk Oude Haven (Zaanstad) met 1.250 inwoners en 528 woningen. 69% van de woningen is een koopwoning en 69% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 561.000) ligt 44% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 194 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04792130 · 14 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.250inwoners1 januari 2025

€ 561.000gemiddelde WOZ-waardeZaanstad: € 389.000

9%groen binnen 500 mZaanstad: 26%

194voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Het Eiland in ZaanstadPostcodes in Het Eiland gemarkeerd; de rest van Zaanstad in grijs

Kaart van Zaanstad met buurt Het Eiland gemarkeerd

Wie er wonen.

1.250 inwoners in 525 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zaanstad.

13%

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

16%

25–44 jaar

27%

65 jaar en ouder

26%

eenpersoonshuishoudens

40%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Het Eiland is € 561.000; in Zaanstad is dat € 389.000.

528woningen1 januari 2025

69%eengezinswoningen31% meergezins

69%koopwoningen29% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

830 m³aardgas per woning per jaarZaanstad: 770 m³

2.810 kWhstroom per woning per jaarZaanstad: 2.390 kWh

2%aardgasvrije woningenZaanstad: 10%

35%woningen met zonnepanelenZaanstad: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Het Eiland zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

27%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zaanstad: 39%

39%in de landelijk hoogste 20%Zaanstad: 19%

1,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZaanstad: 3,8%

€ 449.000mediaan vermogen van huishoudensZaanstad: € 115.000

73,0%nettoarbeidsparticipatieZaanstad: 71,0%

45%hoogopgeleid (hbo of wo)Zaanstad: 28%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeZaanstad: 17,0%

1,0personenauto’s per huishoudenZaanstad: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 23 misdrijven in Het Eiland, 12% minder dan in 2024. Dat is 18,4 per 1.000 inwoners, tegen 46,0 in Zaanstad.

Overige vermogensdelicten6

Diefstal van fietsen en (snor)brommers3

Vernieling en zaakbeschadiging2

Mishandeling1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Het Eiland, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,3 km

Grote supermarkt1,2 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Basisschool1,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)90

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)70

Bedrijfsvestigingen150

Inwoners per km²9.887

Oppervlakte land13 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zaanstad.

Havenbuurt Zuiderhout Noord Prins Hendrikbuurt Russische buurt Burgemeestersbuurt Bomenbuurt Wijk Oude Haven