Karnemelksepolder

Karnemelksepolder is een buurt in de wijk Wormerveer (Zaanstad) met 390 inwoners en 134 woningen. 99% van de woningen is een koopwoning en 98% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 722.000) ligt 86% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 37 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04795140 · 6 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

390inwoners1 januari 2025

€ 722.000gemiddelde WOZ-waardeZaanstad: € 389.000

22%groen binnen 500 mZaanstad: 26%

37voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Karnemelksepolder in ZaanstadPostcodes in Karnemelksepolder gemarkeerd; de rest van Zaanstad in grijs

Kaart van Zaanstad met buurt Karnemelksepolder gemarkeerd

Wie er wonen.

390 inwoners in 135 huishoudens, gemiddeld 2,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zaanstad.

19%

0–14 jaar

17%

15–24 jaar

26%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

15%

eenpersoonshuishoudens

63%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Karnemelksepolder is € 722.000; in Zaanstad is dat € 389.000.

134woningen1 januari 2025

98%eengezinswoningen2% meergezins

99%koopwoningen0% corporatiewoningen

86%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

190 m³aardgas per woning per jaarZaanstad: 770 m³

5.010 kWhstroom per woning per jaarZaanstad: 2.390 kWh

85%aardgasvrije woningenZaanstad: 10%

90%woningen met zonnepanelenZaanstad: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Karnemelksepolder zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

9%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zaanstad: 39%

65%in de landelijk hoogste 20%Zaanstad: 19%

2,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZaanstad: 3,8%

€ 454.000mediaan vermogen van huishoudensZaanstad: € 115.000

90,0%nettoarbeidsparticipatieZaanstad: 71,0%

25,0%van de werkenden is zelfstandigeZaanstad: 17,0%

1,3personenauto’s per huishoudenZaanstad: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 43 misdrijven in Karnemelksepolder, 7% minder dan in 2024. Dat is 110,3 per 1.000 inwoners, tegen 46,0 in Zaanstad.

Overige vermogensdelicten5

Mishandeling3

Rijden onder invloed3

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Diefstal van motorvoertuigen1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Karnemelksepolder, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk2,5 km

Grote supermarkt1,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Basisschool2,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km3,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)40

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen580

Inwoners per km²539

Oppervlakte land73 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zaanstad.

Industriebuurt Westknollendam Wormerveer Noord Wormerveer West Willis Noorderhoofdbuurt Wijk Wormerveer