Veldhoek

Veldhoek is een buurt in de wijk Berkum (Zwolle) met 280 inwoners en 107 woningen. 84% van de woningen is een koopwoning en 85% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 909.000) ligt 142% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 29 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 01934020 · 10 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

280inwoners1 januari 2025

€ 909.000gemiddelde WOZ-waardeZwolle: € 375.000

72%groen binnen 500 mZwolle: 29%

29voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Veldhoek in ZwollePostcodes in Veldhoek gemarkeerd; de rest van Zwolle in grijs

Kaart van Zwolle met buurt Veldhoek gemarkeerd

Wie er wonen.

280 inwoners in 110 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zwolle.

14%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

18%

25–44 jaar

25%

65 jaar en ouder

23%

eenpersoonshuishoudens

36%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Veldhoek is € 909.000; in Zwolle is dat € 375.000.

107woningen1 januari 2025

85%eengezinswoningen15% meergezins

84%koopwoningen0% corporatiewoningen

8%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

1.260 m³aardgas per woning per jaarZwolle: 730 m³

4.290 kWhstroom per woning per jaarZwolle: 2.350 kWh

17%aardgasvrije woningenZwolle: 9%

54%woningen met zonnepanelenZwolle: 43%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Veldhoek zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

19%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zwolle: 42%

48%in de landelijk hoogste 20%Zwolle: 19%

1,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZwolle: 2,8%

€ 750.000mediaan vermogen van huishoudensZwolle: € 97.000

82,0%nettoarbeidsparticipatieZwolle: 75,0%

35,0%van de werkenden is zelfstandigeZwolle: 13,0%

1,3personenauto’s per huishoudenZwolle: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 16 misdrijven in Veldhoek, 78% meer dan in 2024. Dat is 57,1 per 1.000 inwoners, tegen 55,5 in Zwolle.

Mishandeling2

Overige vermogensdelicten2

Woninginbraak1

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Veldhoek, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,8 km

Grote supermarkt1,6 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Basisschool1,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km4,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen65

Inwoners per km²89

Oppervlakte land309 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zwolle.

Kantorenterrein Oosterenk Berkum Bedrijventerrein de Vrolijkheid Herfte Wipstrik-Noord Bedrijventerrein Floresstraat Wijk Berkum