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Saint-Clément-de-Rivière

Saint-Clément-de-Rivière compte 5 140 habitants et 2 495 logements, dont 73 % de maisons. Le prix médian des ventes y atteint 4 370 €/m² sur cinq ans, 36 % au-dessus du niveau départemental. Le niveau de vie médian est de 34 870 € par an. En moyenne pour les habitants, 15 commerces et services se trouvent à moins d’un quart d’heure à pied.

Commune · Insee 34247 · Code postal 34980 · Mis à jour le 24 octobre 2026
5 140habitantsrecensement 2022
4 370 €/m²prix médian au m²Hérault : 3 200 €/m²
62 %d’espaces verts à moins de 500 mmoyenne des quartiers
15services à un quart d’heure à piedmoyenne des quartiers
Saint-Clément-de-Rivière · 2 quartiers IRIS
Carte des quartiers IRIS, Saint-Clément-de-Rivière: Part d’espaces verts dans un rayon de 500 mètres
0 %30 %+
Part d’espaces verts dans un rayon de 500 mètres

Sources : IGN et Insee, Contours… IRIS® et Admin Express 2024 (Licence Ouverte 2.0) · © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0)

Les 2 quartiers IRIS.

Les IRIS sont les quartiers statistiques de l’Insee, d’environ 2 000 habitants chacun. La couleur situe chaque quartier par rapport aux autres.

QuartierHabitantsNiveau de viePropriétairesHLM75 ans ou plusChômageEspaces verts 500 mServices 15 min
Sud2 80936 470 €63 %8 %16 %11,4 %70 %12
Nord2 33133 750 €81 %0 %20 %6,7 %52 %19

Sources : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0) · Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)

Population.

5 140 habitants et 2 277 ménages au recensement de 2022, comparés au niveau du département.

14 %
ont moins de 15 ans
15 %
ont de 15 à 29 ans
40 %
ont 60 ans ou plus
35 %
des ménages sont des personnes seules
24 %
des ménages sont des couples avec enfants
6 %
des ménages sont des familles monoparentales

Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)

Logement.

2 495 logements, dont 91 % de résidences principales. Les résidences principales comptent en moyenne 4,9 pièces.

73 %
des logements sont des maisons
71 %
des ménages sont propriétaires
5 %
des ménages louent un logement HLM
4 %
de résidences secondaires
4 %
de logements vacants
96 %
des ménages ont au moins une voiture

Époque de construction des résidences principales

avant 19192 %
1919–19451 %
1946–19705 %
1971–199056 %
1991–200524 %
2006–201913 %

Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)

Prix de l’immobilier.

244 ventes de maisons et d’appartements en cinq ans.

4 370 €/m²prix médian, maisons et appartementsHérault : 3 200 €/m²
4 160 €/m²appartements33 ventes
4 390 €/m²maisons211 ventes

Prix médians calculés sur les ventes publiées dans les Demandes de valeurs foncières (DVF) sur dix semestres, pour les ventes d’un seul bien. Les ventes individuelles ne sont pas affichées. Une médiane n’est donnée qu’à partir de dix ventes.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0)

Revenus et emploi.

Niveau de vie médian de 34 870 € par an en 2021.

34 870 €niveau de vie médian par an2021
6,0 %taux de pauvretéseuil à 60 % du niveau de vie médian national
17 290 €les 10 % les plus modestes vivent avec moins de1er décile
64 290 €les 10 % les plus aisés vivent avec plus de9e décile
9,3 %
de chômage chez les 15–64 ans (au sens du recensement)
65 %
des 15 ans ou plus sortis de l’école ont un diplôme du supérieur
22 %
de cadres parmi les 15 ans ou plus
38 %
de retraités parmi les 15 ans ou plus

Le niveau de vie est le revenu disponible du ménage, après impôts et prestations, divisé par le nombre d’unités de consommation. La moitié des habitants vit avec moins que la médiane. Le revenu ne dit rien, à lui seul, de la qualité de vie d’un quartier.

Sources : Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)

Sécurité.

Faits enregistrés en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants et l’évolution par rapport à 2024.

Indicateur2025TauxÉvolution
Cambriolages de logement2610,4 ‰+8 %
Vols sans violence contre des personnes8416,1 ‰+56 %
Vols avec armes00,0 ‰–
Vols de véhicules51,0 ‰−29 %
Vols dans les véhicules254,8 ‰+317 %
Destructions et dégradations volontaires356,7 ‰+25 %
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement448,4 ‰+7 %

Ces chiffres recensent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas le sentiment de sécurité, et tous les faits ne sont pas déclarés. Les taux sont calculés pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) : là où les visiteurs sont nombreux et les habitants peu nombreux, comme dans les centres-villes et les zones commerciales, ils sont mécaniquement plus élevés. Les petits effectifs ne sont pas publiés.

Source : Ministère de l’Intérieur, SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée 2024–2025 (Licence Ouverte 2.0)

Au quotidien.

Ce qui se trouve à moins d’un kilomètre de la mairie. En moyenne pour les habitants, 5 arrêts de transports en commun à moins de 800 mètres, et la gare ou station de tram la plus proche à 4,4 km.

Supérettes et supermarchés1
Boulangeries1
Pharmacies1
Médecins28
Dentistes0
Cafés et bars0
Restaurants4
Parcs et jardins3
Aires de jeux5
Terrains de sport10
Salles de sport2
Bibliothèques1
Crèches et accueil de la petite enfance1
Arrêts de bus18
Arrêts de tram et de métro0
Gares0

Source : © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)

Santé, commerces et services.

Équipements et services présents dans la commune (Saint-Clément-de-Rivière) au 1er janvier 2025, d’après la base permanente des équipements de l’Insee.

15,6médecins généralistes pour 10 000 habitantsdépartement : 11,8
2pharmaciesau 1er janvier 2025
3commerces d’alimentation généralesupermarchés, supérettes, épiceries
Médecins généralistes8
Chirurgiens-dentistes14
Infirmiers4
Masseurs-kinésithérapeutes13
Pharmacies2
Supermarchés et hypermarchés1
Supérettes et épiceries2
Boulangeries-pâtisseries3
Boucheries-charcuteries1
Stations de recharge électrique4
Bureaux et relais de poste1
Banques1
Restaurants20
Salons de coiffure5
Crèches et micro-crèches2
Gymnases et salles multisports1
Salles de remise en forme2

La base permanente des équipements recense les commerces, services et professionnels de santé présents dans chaque commune au 1er janvier. Les professionnels de santé libéraux sont comptés un par un ; plusieurs peuvent exercer au même endroit.

Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte 2.0)

Risques naturels et technologiques.

Risques majeurs recensés par l’État pour Saint-Clément-de-Rivière, plans de prévention en vigueur et arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.

Inondationcrue rapide ou torrentielleplan de prévention
Mouvement de terraineffondrement d’anciennes carrières, chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, retrait-gonflement des argiles
Séisme
Feu de forêtplan de prévention
Radon
Transport de matières dangereuses
23reconnaissances de catastrophe naturelledepuis 1982
décembre 2025dernier événement reconnuInondations et coulées de boue

Arrêtés de catastrophe naturelle par type

Sécheresse (retrait-gonflement des argiles)12
Inondations et coulées de boue10
Tempêtes et cyclones1

Un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) permet l’indemnisation des dégâts par les assurances. Leur nombre reflète les événements passés, pas un niveau de risque à venir. La liste des risques vient du dossier départemental des risques majeurs ; un plan de prévention en vigueur encadre la construction dans les zones exposées.

Source : Géorisques, base GASPAR (Licence Ouverte 2.0), état au 5 octobre 2026

Écoles, collèges et lycées.

3 écoles, 1 collèges et 2 lycées ouverts dans la commune, dont 5 publics.

Collège Pic Saint-LoupCollege · public
Ecole maternelle la SourceEcole maternelle · public
Ecole élémentaire Louis LandierEcole de niveau elementaire · public
International School of Montpellier, Ninos'Cool (Ecole primaire privée)Ecole de niveau elementaire · privé
Lycée polyvalent Jean JaurèsLycee polyvalent · public
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean JaurèsSection d enseignement professionnel · public

Source : Ministère de l’Éducation nationale, Annuaire de l’éducation (Licence Ouverte 2.0). L’affectation dépend de la carte scolaire et des règles de chaque établissement.

Communes voisines.

Les communes du département dont la mairie est la plus proche.