Hérault
Ce département compte 1 217 331 habitants répartis dans 342 communes. Sur cinq ans, le mètre carré s’y est vendu 3 200 €/m² en médiane, de 1 060 €/m² à Bédarieux à 5 270 €/m² à La Grande-Motte parmi les communes de plus de 2 000 habitants. 53 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Quatre cartes du département.
Chaque commune est colorée selon sa valeur ; toutes les cartes utilisent la même échelle de couleurs, de la plus faible à la plus forte. En gris : donnée non publiée.
Sources : IGN et Insee, Contours… IRIS® et Admin Express 2024 (Licence Ouverte 2.0) · DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0) · Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)
Les 113 communes de plus de 2 000 habitants.
La couleur situe chaque commune par rapport aux autres du tableau, de la valeur la plus faible à la plus forte.
| Commune | Habitants | Prix au m² | Niveau de vie | Propriétaires | 75 ans ou plus | Chômage | Espaces verts 500 m | Services 15 min |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agde | 29 612 | 3 580 €/m² | 20 410 € | 55 % | 16 % | 24,7 % | 9 % | 83 |
| Aniane | 2 956 | 2 550 €/m² | 22 130 € | 63 % | 11 % | 11,6 % | 9 % | 36 |
| Baillargues | 7 793 | 3 900 €/m² | 25 640 € | 61 % | 8 % | 10,3 % | 14 % | 52 |
| Balaruc-le-Vieux | 2 749 | 3 660 €/m² | 24 440 € | 73 % | 12 % | 10,2 % | 9 % | 42 |
| Balaruc-les-Bains | 7 136 | 4 140 €/m² | 23 210 € | 65 % | 15 % | 13,7 % | 10 % | 50 |
| Bassan | 2 353 | 2 440 €/m² | 22 540 € | 72 % | 11 % | 11,3 % | 1 % | 18 |
| Beaulieu | 2 239 | 3 790 €/m² | 27 020 € | 78 % | 9 % | 6,1 % | 19 % | 33 |
| Bessan | 5 705 | 2 310 €/m² | 20 810 € | 64 % | 11 % | 14,5 % | 16 % | 8 |
| Boisseron | 2 178 | 3 230 €/m² | 25 430 € | 77 % | 9 % | 9,3 % | 29 % | 23 |
| Boujan-sur-Libron | 3 536 | 2 320 €/m² | 22 710 € | 58 % | 18 % | 10,5 % | 1 % | 42 |
| Bédarieux | 5 820 | 1 060 €/m² | 18 140 € | 54 % | 15 % | 20,7 % | 23 % | 50 |
| Béziers | 80 815 | 1 850 €/m² | 16 830 € | 40 % | 12 % | 21,5 % | 4 % | 127 |
| Candillargues | 2 102 | 3 810 €/m² | 25 040 € | 74 % | 6 % | 6,6 % | 2 % | 21 |
| Canet | 3 600 | 2 810 €/m² | 22 940 € | 75 % | 8 % | 10,1 % | 0 % | 35 |
| Capestang | 3 413 | 2 040 €/m² | 20 850 € | 69 % | 13 % | 11,5 % | 1 % | 48 |
| Castelnau-le-Lez | 25 404 | 4 050 €/m² | 25 160 € | 47 % | 10 % | 9,8 % | 13 % | 125 |
| Castries | 6 722 | 3 920 €/m² | 26 010 € | 63 % | 12 % | 9,1 % | 37 % | 61 |
| Caux | 2 692 | 2 300 €/m² | 21 810 € | 71 % | 13 % | 14,4 % | 9 % | 38 |
| Cazouls-lès-Béziers | 5 185 | 1 860 €/m² | 20 990 € | 68 % | 10 % | 15,5 % | 1 % | 41 |
| Cers | 2 523 | 2 510 €/m² | 21 550 € | 69 % | 13 % | 14,6 % | 1 % | 15 |
| Cessenon-sur-Orb | 2 390 | 1 700 €/m² | 21 500 € | 72 % | 15 % | 16,3 % | 33 % | 20 |
| Clapiers | 6 010 | 4 130 €/m² | 28 000 € | 66 % | 10 % | 9,1 % | 66 % | 59 |
| Clermont-l'Hérault | 9 372 | 2 310 €/m² | 19 320 € | 47 % | 12 % | 16,7 % | 56 % | 32 |
| Colombiers | 2 755 | 2 730 €/m² | 22 970 € | 67 % | 12 % | 13,1 % | 6 % | 41 |
| Cournonsec | 3 583 | 3 530 €/m² | 24 160 € | 72 % | 7 % | 9,9 % | 21 % | 44 |
| Cournonterral | 7 019 | 3 300 €/m² | 22 850 € | 67 % | 8 % | 9,6 % | 42 % | 18 |
| Entre-Vignes | 2 186 | 2 930 €/m² | 25 740 € | 78 % | 9 % | 6,2 % | 0 % | 23 |
| Fabrègues | 7 200 | 3 620 €/m² | 24 410 € | 69 % | 10 % | 9,1 % | 25 % | 19 |
| Florensac | 5 138 | 2 430 €/m² | 20 750 € | 70 % | 14 % | 13,0 % | 15 % | 46 |
| Frontignan | 23 788 | 3 450 €/m² | 21 830 € | 61 % | 13 % | 14,6 % | 2 % | 49 |
| Ganges | 3 854 | 1 530 €/m² | 17 450 € | 42 % | 20 % | 19,8 % | 3 % | 64 |
| Gigean | 6 559 | 3 110 €/m² | 22 830 € | 71 % | 7 % | 10,5 % | 0 % | 54 |
| Gignac | 6 713 | 2 780 €/m² | 21 810 € | 59 % | 8 % | 13,9 % | 1 % | 95 |
| Grabels | 9 060 | 3 270 €/m² | 24 100 € | 49 % | 8 % | 11,2 % | 64 % | 49 |
| Jacou | 6 964 | 3 990 €/m² | 26 300 € | 64 % | 7 % | 10,9 % | 25 % | 111 |
| Juvignac | 13 776 | 3 280 €/m² | 23 130 € | 52 % | 10 % | 13,7 % | 66 % | 33 |
| La Grande-Motte | 8 508 | 5 270 €/m² | 23 390 € | 62 % | 25 % | 15,5 % | 33 % | 33 |
| Lamalou-les-Bains | 2 421 | 2 120 €/m² | 21 110 € | 58 % | 24 % | 12,8 % | 41 % | 50 |
| Lansargues | 3 130 | 3 260 €/m² | 24 270 € | 67 % | 8 % | 11,8 % | 2 % | 32 |
| Lattes | 17 592 | 4 600 €/m² | 26 460 € | 60 % | 12 % | 9,5 % | 13 % | 73 |
| Lavérune | 3 298 | 3 580 €/m² | 25 360 € | 63 % | 9 % | 14,1 % | 24 % | 49 |
| Le Crès | 9 267 | 4 060 €/m² | 25 900 € | 67 % | 12 % | 11,0 % | 42 % | 75 |
| Le Pouget | 2 101 | 2 550 €/m² | 22 190 € | 73 % | 10 % | 11,4 % | 6 % | 26 |
| Les Matelles | 2 068 | 3 830 €/m² | 28 150 € | 79 % | 11 % | 5,7 % | 30 % | 29 |
| Lespignan | 3 355 | 1 960 €/m² | 21 340 € | 73 % | 11 % | 17,1 % | 0 % | 29 |
| Lignan-sur-Orb | 3 227 | 2 470 €/m² | 23 050 € | 78 % | 13 % | 10,2 % | 2 % | 25 |
| Lodève | 7 202 | 1 450 €/m² | 18 140 € | 47 % | 15 % | 19,9 % | 72 % | 29 |
| Loupian | 2 179 | 3 230 €/m² | 21 680 € | 73 % | 9 % | 12,9 % | 3 % | 35 |
| Lunel | 26 380 | 2 640 €/m² | 19 600 € | 55 % | 12 % | 18,0 % | 2 % | 122 |
| Lunel-Viel | 4 497 | 3 130 €/m² | 21 680 € | 64 % | 9 % | 11,5 % | 3 % | 37 |
| Magalas | 3 531 | 2 310 €/m² | 21 650 € | 79 % | 11 % | 13,4 % | 4 % | 30 |
| Maraussan | 4 693 | 2 230 €/m² | 21 930 € | 67 % | 11 % | 10,1 % | 5 % | 21 |
| Marseillan | 8 047 | 3 840 €/m² | 20 880 € | 60 % | 18 % | 16,7 % | 4 % | 29 |
| Marsillargues | 6 787 | 2 880 €/m² | 21 260 € | 58 % | 11 % | 11,2 % | 0 % | 21 |
| Mauguio | 16 417 | 4 470 €/m² | 25 140 € | 61 % | 15 % | 12,0 % | 2 % | 72 |
| Maureilhan | 2 465 | 2 230 €/m² | 22 070 € | 79 % | 11 % | 10,7 % | 0 % | 15 |
| Mireval | 3 301 | 3 530 €/m² | 24 520 € | 73 % | 11 % | 8,0 % | 0 % | 25 |
| Montady | 4 020 | 2 490 €/m² | 22 230 € | 80 % | 12 % | 11,7 % | 0 % | 33 |
| Montagnac | 4 465 | 2 160 €/m² | 18 320 € | 66 % | 12 % | 18,6 % | 0 % | 31 |
| Montarnaud | 4 186 | 3 300 €/m² | 24 730 € | 79 % | 6 % | 8,5 % | 10 % | 41 |
| Montbazin | 2 903 | 2 740 €/m² | 23 620 € | 77 % | 9 % | 9,2 % | 1 % | 20 |
| Montblanc | 2 896 | 2 480 €/m² | 22 230 € | 73 % | 13 % | 11,5 % | 3 % | 23 |
| Montferrier-sur-Lez | 4 117 | 4 550 €/m² | 33 630 € | 70 % | 14 % | 9,6 % | 25 % | 55 |
| Montpellier | 307 101 | 3 410 €/m² | 19 670 € | 31 % | 7 % | 18,5 % | 13 % | 357 |
| Mudaison | 2 954 | 3 740 €/m² | 24 820 € | 72 % | 9 % | 7,2 % | 3 % | 37 |
| Murviel-lès-Béziers | 3 038 | 1 720 €/m² | 21 120 € | 72 % | 12 % | 10,5 % | 11 % | 19 |
| Murviel-lès-Montpellier | 2 002 | 3 530 €/m² | 25 830 € | 83 % | 8 % | 7,9 % | 26 % | 24 |
| Mèze | 12 711 | 3 460 €/m² | 21 470 € | 57 % | 15 % | 16,7 % | 7 % | 34 |
| Nissan-lez-Enserune | 4 077 | 1 970 €/m² | 21 220 € | 71 % | 12 % | 14,1 % | 1 % | 41 |
| Palavas-les-Flots | 6 007 | 5 080 €/m² | 22 190 € | 51 % | 21 % | 12,3 % | 0 % | 16 |
| Paulhan | 4 022 | 2 450 €/m² | 20 570 € | 70 % | 13 % | 18,8 % | 1 % | 33 |
| Pignan | 8 326 | 3 510 €/m² | 24 090 € | 67 % | 9 % | 9,3 % | 43 % | 13 |
| Pinet | 2 012 | 2 620 €/m² | 21 800 € | 69 % | 11 % | 12,8 % | 6 % | 11 |
| Pomérols | 2 255 | 2 630 €/m² | 21 510 € | 78 % | 14 % | 15,6 % | 1 % | 20 |
| Portiragnes | 3 388 | 3 380 €/m² | 22 350 € | 68 % | 15 % | 15,6 % | 0 % | 26 |
| Poussan | 6 540 | 3 090 €/m² | 23 060 € | 70 % | 10 % | 9,1 % | 1 % | 28 |
| Prades-le-Lez | 6 207 | 4 040 €/m² | 26 410 € | 66 % | 7 % | 7,6 % | 29 % | 35 |
| Puisserguier | 3 034 | 1 630 €/m² | 20 670 € | 72 % | 15 % | 16,6 % | 0 % | 21 |
| Pérols | 9 541 | 4 590 €/m² | 26 950 € | 68 % | 13 % | 12,7 % | 14 % | 57 |
| Pézenas | 7 789 | 2 270 €/m² | 18 750 € | 48 % | 16 % | 18,7 % | 18 % | 131 |
| Restinclières | 2 573 | 3 780 €/m² | 26 280 € | 77 % | 4 % | 8,7 % | 18 % | 30 |
| Roujan | 2 297 | 2 260 €/m² | 21 360 € | 75 % | 15 % | 14,2 % | 1 % | 31 |
| Saint-André-de-Sangonis | 6 364 | 2 640 €/m² | 21 660 € | 69 % | 9 % | 13,5 % | 0 % | 50 |
| Saint-Aunès | 4 333 | 4 180 €/m² | 27 160 € | 70 % | 7 % | 6,2 % | 6 % | 24 |
| Saint-Brès | 3 462 | 3 710 €/m² | 24 650 € | 63 % | 8 % | 8,6 % | 13 % | 63 |
| Saint-Clément-de-Rivière | 5 140 | 4 370 €/m² | 34 870 € | 71 % | 18 % | 9,3 % | 62 % | 15 |
| Saint-Drézéry | 2 952 | 3 870 €/m² | 27 330 € | 77 % | 6 % | 8,9 % | 14 % | 25 |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 2 112 | 3 640 €/m² | 27 690 € | 71 % | 8 % | 6,6 % | 9 % | 26 |
| Saint-Georges-d'Orques | 5 707 | 3 260 €/m² | 25 520 € | 63 % | 10 % | 12,8 % | 33 % | 32 |
| Saint-Gély-du-Fesc | 10 530 | 4 140 €/m² | 29 940 € | 75 % | 11 % | 8,0 % | 44 % | 46 |
| Saint-Jean-de-Védas | 13 300 | 4 090 €/m² | 25 510 € | 56 % | 10 % | 10,2 % | 28 % | 111 |
| Saint-Just | 3 290 | 3 450 €/m² | 24 370 € | 69 % | 6 % | 9,5 % | 3 % | 35 |
| Saint-Martin-de-Londres | 2 728 | 3 350 €/m² | 24 630 € | 71 % | 9 % | 6,7 % | 11 % | 49 |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 4 869 | 3 840 €/m² | 25 010 € | 66 % | 8 % | 10,8 % | 13 % | 56 |
| Saint-Pargoire | 2 438 | 2 370 €/m² | 20 910 € | 78 % | 10 % | 10,0 % | 0 % | 17 |
| Saint-Thibéry | 3 047 | 2 230 €/m² | 20 600 € | 69 % | 9 % | 13,1 % | 11 % | 24 |
| Sauvian | 5 498 | 2 830 €/m² | 22 270 € | 72 % | 11 % | 16,1 % | 0 % | 32 |
| Servian | 5 427 | 2 240 €/m² | 21 670 € | 69 % | 10 % | 12,5 % | 4 % | 41 |
| Sussargues | 2 817 | 3 760 €/m² | 28 460 € | 76 % | 8 % | 10,4 % | 8 % | 37 |
| Sète | 45 090 | 3 400 €/m² | 19 960 € | 47 % | 17 % | 18,0 % | 3 % | 175 |
| Sérignan | 8 437 | 3 030 €/m² | 21 240 € | 60 % | 15 % | 16,4 % | 1 % | 37 |
| Teyran | 4 729 | 4 070 €/m² | 29 970 € | 81 % | 13 % | 7,4 % | 24 % | 45 |
| Thézan-lès-Béziers | 3 070 | 2 220 €/m² | 22 860 € | 71 % | 12 % | 14,3 % | 0 % | 39 |
| Vailhauquès | 2 684 | 3 480 €/m² | 27 230 € | 81 % | 7 % | 6,9 % | 6 % | 24 |
| Valergues | 2 173 | 3 590 €/m² | 24 940 € | 75 % | 6 % | 7,7 % | 6 % | 25 |
| Valras-Plage | 4 300 | 3 600 €/m² | 20 760 € | 60 % | 28 % | 22,7 % | 0 % | 81 |
| Vendargues | 7 157 | 3 850 €/m² | 25 340 € | 61 % | 9 % | 7,0 % | 11 % | 86 |
| Vendres | 2 671 | 3 280 €/m² | 22 350 € | 72 % | 12 % | 14,2 % | 0 % | 20 |
| Vias | 5 960 | 3 000 €/m² | 19 780 € | 61 % | 14 % | 17,4 % | 13 % | 21 |
| Vic-la-Gardiole | 3 413 | 5 050 €/m² | 22 730 € | 66 % | 8 % | 12,0 % | 1 % | 37 |
| Villeneuve-lès-Béziers | 4 283 | 2 090 €/m² | 20 500 € | 62 % | 12 % | 17,9 % | 5 % | 38 |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 10 406 | 3 780 €/m² | 24 010 € | 66 % | 8 % | 11,6 % | 4 % | 42 |
| Villeveyrac | 3 953 | 2 580 €/m² | 22 720 € | 73 % | 10 % | 10,1 % | 8 % | 23 |
Sources : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0) · DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0) · Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)
Population.
1 217 331 habitants et 585 084 ménages au recensement de 2022, comparés au niveau du département.
Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)
Logement.
772 408 logements, dont 76 % de résidences principales. Les résidences principales comptent en moyenne 3,7 pièces.
Époque de construction des résidences principales
Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)
Prix de l’immobilier.
108 892 ventes de maisons et d’appartements en cinq ans.
Prix médians calculés sur les ventes publiées dans les Demandes de valeurs foncières (DVF) sur dix semestres, pour les ventes d’un seul bien. Les ventes individuelles ne sont pas affichées. Une médiane n’est donnée qu’à partir de dix ventes.
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0)
Revenus et emploi.
Emploi et diplômes au recensement de 2022.
Sources : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)
Santé, commerces et services.
Équipements et services présents dans le département (Hérault) au 1er janvier 2025, d’après la base permanente des équipements de l’Insee.
La base permanente des équipements recense les commerces, services et professionnels de santé présents dans chaque commune au 1er janvier. Les professionnels de santé libéraux sont comptés un par un ; plusieurs peuvent exercer au même endroit.
Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte 2.0)
Risques naturels et technologiques.
Part des 342 communes du département concernées par chaque risque majeur, et arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.
Arrêtés de catastrophe naturelle par type
Un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) permet l’indemnisation des dégâts par les assurances. Leur nombre reflète les événements passés, pas un niveau de risque à venir. La liste des risques vient du dossier départemental des risques majeurs ; un plan de prévention en vigueur encadre la construction dans les zones exposées.
Source : Géorisques, base GASPAR (Licence Ouverte 2.0), état au 5 octobre 2026
Les communes.
257 communes du département ont leur propre page.