Ille-et-Vilaine

Ce département compte 1 109 232 habitants répartis dans 332 communes. Sur cinq ans, le mètre carré s’y est vendu 2 780 €/m² en médiane, de 1 270 €/m² à Val-Couesnon à 5 990 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer parmi les communes de plus de 2 000 habitants. 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Département 35 · 332 communes · Mis à jour le 24 octobre 2026

1 109 232habitantsrecensement 2022

2 780 €/m²prix médian au m²cinq ans de ventes

60 %de ménages propriétairesrésidence principale

7 %de résidences secondairesparmi les logements

Quatre cartes du département.

Chaque commune est colorée selon sa valeur ; toutes les cartes utilisent la même échelle de couleurs, de la plus faible à la plus forte. En gris : donnée non publiée.

Espaces vertsPart d’espaces verts dans un rayon de 500 mètres

Carte Ille-et-Vilaine : Part d’espaces verts dans un rayon de 500 mètres

0 %30 %+

Services du quotidienCommerces et services du quotidien à moins d’un quart d’heure à pied (1,2 km)

Carte Ille-et-Vilaine : Commerces et services du quotidien à moins d’un quart d’heure à pied (1,2 km)

< 60240+

Prix au m²Prix médian au mètre carré des ventes de maisons et d’appartements, sur cinq ans

Carte Ille-et-Vilaine : Prix médian au mètre carré des ventes de maisons et d’appartements, sur cinq ans

< 1 500 €5 000 €+

Niveau de vieRevenu disponible médian par unité de consommation, en 2021

Carte Ille-et-Vilaine : Revenu disponible médian par unité de consommation, en 2021

< 19 000 €29 000 €+

Sources : IGN et Insee, Contours… IRIS® et Admin Express 2024 (Licence Ouverte 2.0) · DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0) · Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)

Les 127 communes de plus de 2 000 habitants.

La couleur situe chaque commune par rapport aux autres du tableau, de la valeur la plus faible à la plus forte.

Commune	Habitants	Prix au m²	Niveau de vie	Propriétaires	75 ans ou plus	Chômage	Espaces verts 500 m	Services 15 min
Acigné	6 911	3 070 €/m²	25 850 €	67 %	7 %	6,8 %	3 %	4
Argentré-du-Plessis	4 591	2 040 €/m²	23 260 €	68 %	10 %	6,3 %	12 %	39
Bain-de-Bretagne	7 704	2 190 €/m²	22 930 €	67 %	11 %	7,0 %	2 %	43
Bains-sur-Oust	3 521	1 790 €/m²	22 800 €	78 %	9 %	9,3 %	5 %	15
Bais	2 511	1 830 €/m²	22 050 €	72 %	10 %	5,2 %	3 %	12
Balazé	2 181	1 870 €/m²	23 290 €	76 %	6 %	4,8 %	3 %	13
Baulon	2 208	2 220 €/m²	23 460 €	81 %	5 %	4,6 %	2 %	12
Betton	12 775	3 400 €/m²	26 890 €	65 %	7 %	7,3 %	16 %	58
Bourg-des-Comptes	3 388	2 270 €/m²	24 440 €	78 %	6 %	4,9 %	31 %	24
Bourgbarré	4 692	2 660 €/m²	24 630 €	73 %	5 %	6,2 %	5 %	35
Breteil	3 678	2 430 €/m²	23 600 €	76 %	7 %	8,3 %	14 %	37
Bruz	19 667	3 150 €/m²	25 250 €	54 %	8 %	9,7 %	15 %	16
Bréal-sous-Montfort	6 430	2 650 €/m²	24 290 €	74 %	6 %	5,4 %	5 %	38
Brécé	2 185	2 640 €/m²	24 510 €	72 %	3 %	7,5 %	5 %	22
Bédée	4 571	2 490 €/m²	24 780 €	73 %	6 %	6,6 %	7 %	34
Cancale	5 554	3 900 €/m²	25 380 €	68 %	18 %	8,2 %	21 %	44
Cesson-Sévigné	18 076	3 800 €/m²	29 450 €	50 %	11 %	8,4 %	23 %	102
Chantepie	10 378	3 160 €/m²	24 870 €	54 %	11 %	10,1 %	21 %	37
Chartres-de-Bretagne	8 678	2 980 €/m²	23 890 €	53 %	10 %	10,1 %	10 %	57
Chavagne	4 562	2 740 €/m²	24 610 €	67 %	8 %	6,9 %	15 %	39
Chevaigné	2 396	2 810 €/m²	26 570 €	73 %	5 %	6,7 %	4 %	20
Châteaubourg	7 523	2 630 €/m²	24 830 €	67 %	6 %	5,6 %	13 %	59
Châteaugiron	10 688	2 800 €/m²	26 900 €	74 %	6 %	5,6 %	15 %	39
Cintré	2 614	2 480 €/m²	24 600 €	82 %	4 %	8,2 %	2 %	23
Combourg	6 324	2 270 €/m²	22 720 €	67 %	13 %	8,5 %	27 %	70
Corps-Nuds	3 555	2 440 €/m²	23 570 €	70 %	7 %	7,3 %	9 %	25
Crevin	2 790	2 340 €/m²	24 190 €	79 %	4 %	4,6 %	8 %	31
Dinard	10 407	5 330 €/m²	25 920 €	56 %	23 %	11,0 %	13 %	97
Dol-de-Bretagne	5 786	2 340 €/m²	21 700 €	53 %	14 %	10,9 %	3 %	88
Domagné	2 439	2 290 €/m²	23 760 €	73 %	5 %	6,5 %	6 %	21
Domalain	2 050	1 870 €/m²	22 980 €	77 %	9 %	4,9 %	7 %	18
Domloup	3 839	2 750 €/m²	26 730 €	79 %	5 %	3,9 %	12 %	38
Ercé-près-Liffré	2 010	2 420 €/m²	25 010 €	78 %	4 %	3,9 %	1 %	18
Fougères	20 602	1 810 €/m²	20 620 €	43 %	15 %	14,1 %	13 %	97
Gosné	2 098	2 400 €/m²	24 740 €	78 %	6 %	4,7 %	25 %	18
Goven	4 326	2 360 €/m²	24 650 €	75 %	8 %	6,4 %	40 %	36
Grand-Fougeray	2 523	1 550 €/m²	22 300 €	71 %	11 %	7,4 %	12 %	21
Guichen	9 203	2 590 €/m²	25 270 €	72 %	7 %	5,9 %	28 %	36
Guignen	4 149	2 280 €/m²	23 440 €	77 %	5 %	7,4 %	20 %	30
Guipry-Messac	7 243	1 820 €/m²	22 370 €	76 %	8 %	10,2 %	0 %	18
Gévezé	5 987	2 960 €/m²	25 190 €	66 %	5 %	6,2 %	8 %	38
Hédé-Bazouges	2 273	2 160 €/m²	24 700 €	71 %	8 %	6,0 %	27 %	25
Iffendic	4 603	2 050 €/m²	23 340 €	79 %	7 %	5,7 %	13 %	34
Irodouër	2 308	2 090 €/m²	23 000 €	78 %	6 %	6,2 %	5 %	18
Janzé	8 618	2 340 €/m²	23 450 €	67 %	11 %	6,4 %	0 %	4
Javené	2 185	1 990 €/m²	23 730 €	83 %	8 %	4,8 %	3 %	12
L'Hermitage	4 683	2 810 €/m²	24 040 €	61 %	9 %	10,6 %	8 %	49
La Bouëxière	4 602	2 300 €/m²	24 290 €	76 %	8 %	7,2 %	19 %	36
La Chapelle-Fleurigné	2 430	1 560 €/m²	21 660 €	80 %	9 %	4,9 %	40 %	12
La Chapelle-Thouarault	2 266	2 470 €/m²	23 720 €	74 %	6 %	9,1 %	9 %	18
La Chapelle-des-Fougeretz	4 603	3 070 €/m²	25 490 €	69 %	6 %	9,0 %	3 %	34
La Fresnais	2 508	2 280 €/m²	21 560 €	77 %	7 %	8,6 %	1 %	18
La Gouesnière	2 000	2 920 €/m²	23 750 €	81 %	5 %	6,7 %	10 %	14
La Guerche-de-Bretagne	4 450	1 550 €/m²	21 050 €	61 %	19 %	7,7 %	4 %	39
La Mézière	4 935	2 930 €/m²	27 620 €	72 %	4 %	5,8 %	8 %	42
La Richardais	2 624	3 400 €/m²	25 390 €	75 %	10 %	9,3 %	1 %	30
Laillé	5 154	2 660 €/m²	26 950 €	75 %	7 %	6,1 %	6 %	45
Le Rheu	9 823	2 890 €/m²	24 780 €	55 %	6 %	7,4 %	27 %	22
Les Portes du Coglais	2 235	1 410 €/m²	21 520 €	74 %	9 %	6,2 %	47 %	8
Liffré	8 987	2 830 €/m²	25 650 €	69 %	8 %	6,9 %	56 %	31
Louvigné-du-Désert	3 352	1 320 €/m²	20 580 €	72 %	17 %	8,2 %	5 %	37
Lécousse	3 423	2 110 €/m²	24 230 €	84 %	10 %	5,8 %	3 %	24
Maen Roch	5 093	1 680 €/m²	22 080 €	65 %	12 %	6,7 %	13 %	35
Martigné-Ferchaud	2 632	1 480 €/m²	21 020 €	73 %	15 %	11,7 %	2 %	31
Melesse	7 400	3 000 €/m²	26 600 €	69 %	9 %	6,2 %	2 %	29
Mesnil-Roc'h	4 457	2 030 €/m²	22 370 €	81 %	9 %	6,8 %	21 %	14
Miniac-Morvan	4 379	2 380 €/m²	22 330 €	75 %	7 %	8,2 %	16 %	20
Montauban-de-Bretagne	6 574	2 280 €/m²	23 640 €	67 %	10 %	6,4 %	9 %	58
Montfort-sur-Meu	6 767	2 440 €/m²	24 640 €	65 %	12 %	7,4 %	10 %	54
Montgermont	3 777	3 290 €/m²	25 860 €	63 %	9 %	8,5 %	10 %	61
Montreuil-le-Gast	2 048	2 520 €/m²	26 530 €	83 %	5 %	4,9 %	7 %	26
Montreuil-sur-Ille	2 419	2 160 €/m²	23 020 €	79 %	7 %	5,6 %	12 %	13
Mordelles	7 831	2 870 €/m²	23 950 €	61 %	12 %	7,1 %	11 %	0
Nouvoitou	3 732	2 640 €/m²	25 160 €	77 %	5 %	5,8 %	1 %	30
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	7 995	2 890 €/m²	24 960 €	57 %	9 %	8,3 %	19 %	2
Noyal-sur-Vilaine	6 250	2 880 €/m²	26 350 €	61 %	9 %	5,8 %	4 %	68
Orgères	5 602	2 730 €/m²	24 350 €	68 %	7 %	6,7 %	13 %	42
Pacé	11 815	3 330 €/m²	28 450 €	62 %	9 %	8,0 %	33 %	2
Pipriac	3 871	1 710 €/m²	21 590 €	71 %	10 %	8,5 %	9 %	28
Piré-Chancé	3 177	2 250 €/m²	24 280 €	80 %	5 %	5,3 %	0 %	19
Plerguer	2 871	2 200 €/m²	22 450 €	84 %	9 %	5,4 %	11 %	12
Pleugueneuc	2 063	1 890 €/m²	21 900 €	79 %	9 %	7,5 %	4 %	22
Pleumeleuc	3 535	2 530 €/m²	25 370 €	76 %	5 %	5,5 %	5 %	33
Pleurtuit	7 064	3 060 €/m²	23 140 €	64 %	14 %	8,1 %	3 %	42
Pléchâtel	2 796	1 920 €/m²	23 260 €	84 %	8 %	7,6 %	43 %	20
Plélan-le-Grand	4 063	2 060 €/m²	22 940 €	67 %	12 %	9,3 %	9 %	41
Pont-Péan	4 289	2 760 €/m²	25 170 €	68 %	5 %	9,7 %	18 %	42
Redon	9 336	2 040 €/m²	21 610 €	52 %	13 %	16,0 %	22 %	77
Rennes	227 830	3 840 €/m²	22 770 €	34 %	8 %	14,0 %	17 %	366
Retiers	4 553	1 940 €/m²	21 990 €	72 %	13 %	6,6 %	5 %	36
Rives-du-Couesnon	2 919	1 900 €/m²	23 170 €	81 %	8 %	4,0 %	0 %	8
Romagné	2 434	1 830 €/m²	23 580 €	75 %	7 %	4,2 %	25 %	16
Romillé	4 154	2 470 €/m²	24 370 €	73 %	7 %	5,3 %	2 %	28
Saint-Armel	2 344	2 660 €/m²	24 090 €	69 %	4 %	8,4 %	6 %	15
Saint-Aubin-d'Aubigné	4 231	2 480 €/m²	23 610 €	66 %	8 %	5,4 %	14 %	40
Saint-Aubin-du-Cormier	4 145	2 350 €/m²	24 390 €	63 %	8 %	4,8 %	27 %	54
Saint-Briac-sur-Mer	2 228	5 990 €/m²	27 560 €	75 %	21 %	14,4 %	5 %	42
Saint-Coulomb	2 970	3 680 €/m²	26 740 €	81 %	11 %	6,7 %	1 %	18
Saint-Didier	2 030	2 300 €/m²	25 300 €	76 %	5 %	5,6 %	8 %	12
Saint-Domineuc	2 587	2 080 €/m²	23 700 €	74 %	10 %	5,2 %	0 %	20
Saint-Erblon	3 615	2 860 €/m²	24 550 €	69 %	7 %	9,0 %	24 %	38
Saint-Germain-en-Coglès	2 091	1 640 €/m²	22 440 €	75 %	9 %	5,6 %	44 %	16
Saint-Gilles	5 489	2 910 €/m²	24 910 €	61 %	8 %	6,0 %	27 %	44
Saint-Grégoire	9 992	3 680 €/m²	31 110 €	65 %	8 %	7,9 %	27 %	63
Saint-Jacques-de-la-Lande	13 593	3 070 €/m²	21 730 €	47 %	6 %	11,5 %	32 %	96
Saint-Jouan-des-Guérets	2 816	3 580 €/m²	24 840 €	70 %	13 %	6,9 %	2 %	29
Saint-Lunaire	2 647	4 950 €/m²	27 300 €	78 %	15 %	8,3 %	8 %	47
Saint-Malo	47 255	4 550 €/m²	23 490 €	51 %	17 %	11,3 %	7 %	106
Saint-Méen-le-Grand	4 642	1 760 €/m²	21 340 €	61 %	16 %	9,5 %	5 %	49
Saint-Méloir-des-Ondes	4 666	3 070 €/m²	23 940 €	70 %	8 %	8,1 %	0 %	23
Saint-Père-Marc-en-Poulet	2 399	2 960 €/m²	23 920 €	85 %	7 %	6,7 %	5 %	17
Saint-Thurial	2 165	2 220 €/m²	24 030 €	85 %	5 %	7,6 %	36 %	11
Sainte-Marie	2 249	1 640 €/m²	22 470 €	83 %	12 %	10,8 %	9 %	18
Sens-de-Bretagne	2 620	1 900 €/m²	22 670 €	72 %	12 %	7,2 %	20 %	27
Servon-sur-Vilaine	4 032	2 700 €/m²	26 130 €	74 %	5 %	6,0 %	8 %	35
Sixt-sur-Aff	2 222	1 590 €/m²	21 180 €	78 %	10 %	9,4 %	12 %	14
Talensac	2 530	2 350 €/m²	24 770 €	85 %	6 %	4,9 %	16 %	22
Thorigné-Fouillard	8 631	3 210 €/m²	28 380 €	69 %	6 %	8,0 %	18 %	30
Tinténiac	3 877	2 390 €/m²	23 640 €	66 %	10 %	6,9 %	7 %	53
Val d'Anast	3 925	1 640 €/m²	21 890 €	78 %	10 %	10,3 %	13 %	42
Val-Couesnon	4 084	1 270 €/m²	21 200 €	73 %	16 %	8,4 %	6 %	19
Val-d'Izé	2 601	1 850 €/m²	23 150 €	76 %	8 %	6,2 %	34 %	18
Vern-sur-Seiche	8 272	2 930 €/m²	26 480 €	69 %	7 %	7,0 %	24 %	62
Vezin-le-Coquet	6 441	3 110 €/m²	24 540 €	59 %	9 %	9,5 %	12 %	74
Vignoc	2 290	2 600 €/m²	25 640 €	78 %	3 %	4,8 %	1 %	16
Vitré	18 892	2 570 €/m²	23 060 €	54 %	12 %	8,3 %	26 %	80
Étrelles	2 670	2 040 €/m²	23 730 €	71 %	8 %	5,2 %	9 %	31

Sources : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0) · DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0) · Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)

Population.

1 109 232 habitants et 505 226 ménages au recensement de 2022, comparés au niveau du département.

18 %

ont moins de 15 ans

20 %

ont de 15 à 29 ans

24 %

ont 60 ans ou plus

39 %

des ménages sont des personnes seules

25 %

des ménages sont des couples avec enfants

8 %

des ménages sont des familles monoparentales

Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)

Logement.

583 725 logements, dont 87 % de résidences principales. Les résidences principales comptent en moyenne 4,2 pièces.

59 %

des logements sont des maisons

60 %

des ménages sont propriétaires

13 %

des ménages louent un logement HLM

7 %

de résidences secondaires

6 %

de logements vacants

86 %

des ménages ont au moins une voiture

Époque de construction des résidences principales

avant 191910 %

1919–19456 %

1946–197015 %

1971–199027 %

1991–200520 %

2006–201922 %

Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)

Prix de l’immobilier.

73 312 ventes de maisons et d’appartements en cinq ans.

2 780 €/m²prix médian, maisons et appartementsFrance : 2 600 €/m²

3 370 €/m²appartements30 219 ventes

2 380 €/m²maisons43 093 ventes

Prix médians calculés sur les ventes publiées dans les Demandes de valeurs foncières (DVF) sur dix semestres, pour les ventes d’un seul bien. Les ventes individuelles ne sont pas affichées. Une médiane n’est donnée qu’à partir de dix ventes.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0)

Revenus et emploi.

Emploi et diplômes au recensement de 2022.

9,0 %

de chômage chez les 15–64 ans (au sens du recensement)

38 %

des 15 ans ou plus sortis de l’école ont un diplôme du supérieur

12 %

de cadres parmi les 15 ans ou plus

26 %

de retraités parmi les 15 ans ou plus

Sources : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)

Santé, commerces et services.

Équipements et services présents dans le département (Ille-et-Vilaine) au 1er janvier 2025, d’après la base permanente des équipements de l’Insee.

9,5médecins généralistes pour 10 000 habitants2025

285pharmaciesau 1er janvier 2025

582commerces d’alimentation généralesupermarchés, supérettes, épiceries

Médecins généralistes1 051

Chirurgiens-dentistes724

Infirmiers1 341

Masseurs-kinésithérapeutes1 672

Pharmacies285

Maisons de santé66

Services d’urgences8

Supermarchés et hypermarchés219

Supérettes et épiceries363

Boulangeries-pâtisseries768

Boucheries-charcuteries229

Stations-service151

Stations de recharge électrique326

Bureaux et relais de poste242

Banques351

Espaces France services31

Police et gendarmerie43

Restaurants2 964

Salons de coiffure1 201

Crèches et micro-crèches306

Bassins de natation33

Gymnases et salles multisports357

Salles de remise en forme84

Cinémas43

Bibliothèques314

Lieux de spectacle26

La base permanente des équipements recense les commerces, services et professionnels de santé présents dans chaque commune au 1er janvier. Les professionnels de santé libéraux sont comptés un par un ; plusieurs peuvent exercer au même endroit.

Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte 2.0)

Risques naturels et technologiques.

Part des 333 communes du département concernées par chaque risque majeur, et arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.

Séisme100 %

Phénomènes météorologiques100 %

Transport de matières dangereuses68 %

Inondation37 %

Mouvement de terrain26 %

Feu de forêt14 %

Rupture de barrage8 %

Risque industriel2 %

1 846reconnaissances de catastrophe naturelledepuis 1982

34 %des communes ont un plan de prévention des risques naturelsen vigueur

Arrêtés de catastrophe naturelle par type

Inondations et coulées de boue1 113

Mouvements de terrain348

Tempêtes et cyclones340

Sécheresse (retrait-gonflement des argiles)29

Submersion et chocs de vagues9

Autres (neige, grêle, avalanche…)7

Un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) permet l’indemnisation des dégâts par les assurances. Leur nombre reflète les événements passés, pas un niveau de risque à venir. La liste des risques vient du dossier départemental des risques majeurs ; un plan de prévention en vigueur encadre la construction dans les zones exposées.

Source : Géorisques, base GASPAR (Licence Ouverte 2.0), état au 5 octobre 2026