Var
Ce département compte 1 108 364 habitants répartis dans 153 communes. Sur cinq ans, le mètre carré s’y est vendu 3 930 €/m² en médiane, de 2 030 €/m² à Barjols à 12 500 €/m² à Saint-Tropez parmi les communes de plus de 2 000 habitants. 59 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Quatre cartes du département.
Chaque commune est colorée selon sa valeur ; toutes les cartes utilisent la même échelle de couleurs, de la plus faible à la plus forte. En gris : donnée non publiée.
Sources : IGN et Insee, Contours… IRIS® et Admin Express 2024 (Licence Ouverte 2.0) · DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0) · Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)
Les 95 communes de plus de 2 000 habitants.
La couleur situe chaque commune par rapport aux autres du tableau, de la valeur la plus faible à la plus forte.
| Commune | Habitants | Prix au m² | Niveau de vie | Propriétaires | 75 ans ou plus | Chômage | Espaces verts 500 m | Services 15 min |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aups | 2 254 | 2 440 €/m² | 20 730 € | 67 % | 17 % | 9,8 % | 2 % | 57 |
| Bagnols-en-Forêt | 3 049 | 3 950 €/m² | 25 060 € | 81 % | 12 % | 9,0 % | 53 % | 15 |
| Bandol | 8 263 | 6 400 €/m² | 26 210 € | 64 % | 23 % | 11,7 % | 18 % | 44 |
| Barjols | 2 995 | 2 030 €/m² | 20 010 € | 64 % | 14 % | 14,3 % | 31 % | 36 |
| Belgentier | 2 387 | 3 300 €/m² | 24 760 € | 70 % | 8 % | 9,6 % | 30 % | 17 |
| Besse-sur-Issole | 3 123 | 2 990 €/m² | 23 400 € | 79 % | 10 % | 10,1 % | 0 % | 22 |
| Bormes-les-Mimosas | 8 361 | 5 450 €/m² | 24 590 € | 62 % | 20 % | 10,9 % | 50 % | 4 |
| Bras | 2 617 | 3 010 €/m² | 22 970 € | 76 % | 8 % | 13,1 % | 10 % | 22 |
| Brignoles | 17 846 | 2 660 €/m² | 19 980 € | 49 % | 9 % | 15,8 % | 8 % | 73 |
| Callas | 2 069 | 2 740 €/m² | 22 700 € | 72 % | 14 % | 9,7 % | 4 % | 10 |
| Callian | 3 794 | 3 840 €/m² | 25 910 € | 80 % | 11 % | 8,4 % | 6 % | 20 |
| Carcès | 3 407 | 2 900 €/m² | 21 290 € | 67 % | 15 % | 16,5 % | 14 % | 37 |
| Carnoules | 4 120 | 3 250 €/m² | 22 340 € | 75 % | 8 % | 9,0 % | 10 % | 31 |
| Carqueiranne | 9 412 | 5 820 €/m² | 27 440 € | 65 % | 21 % | 9,3 % | 4 % | 71 |
| Cavalaire-sur-Mer | 7 895 | 5 590 €/m² | 23 690 € | 65 % | 20 % | 11,6 % | 36 % | 7 |
| Cogolin | 12 076 | 4 530 €/m² | 21 630 € | 55 % | 9 % | 13,4 % | 26 % | 17 |
| Cotignac | 2 166 | 3 340 €/m² | 22 790 € | 70 % | 21 % | 14,3 % | 25 % | 37 |
| Cuers | 12 841 | 3 570 €/m² | 23 860 € | 62 % | 9 % | 10,5 % | 32 % | 38 |
| Draguignan | 40 789 | 2 420 €/m² | 21 510 € | 51 % | 11 % | 14,1 % | 12 % | 101 |
| Fayence | 6 024 | 3 670 €/m² | 23 170 € | 69 % | 13 % | 10,9 % | 0 % | 38 |
| Figanières | 2 683 | 3 300 €/m² | 23 630 € | 74 % | 13 % | 10,0 % | 25 % | 15 |
| Flassans-sur-Issole | 3 661 | 2 860 €/m² | 22 800 € | 69 % | 9 % | 14,1 % | 26 % | 18 |
| Flayosc | 4 514 | 3 300 €/m² | 24 580 € | 72 % | 15 % | 10,9 % | 0 % | 30 |
| Forcalqueiret | 3 353 | 3 630 €/m² | 23 670 € | 80 % | 8 % | 8,7 % | 4 % | 16 |
| Fréjus | 58 499 | 4 240 €/m² | 21 960 € | 55 % | 15 % | 13,1 % | 13 % | 75 |
| Garéoult | 5 579 | 3 530 €/m² | 25 010 € | 81 % | 15 % | 9,7 % | 15 % | 39 |
| Gassin | 2 674 | 8 380 €/m² | 25 130 € | 60 % | 14 % | 14,0 % | 67 % | 21 |
| Ginasservis | 2 036 | 2 790 €/m² | 23 560 € | 73 % | 10 % | 8,4 % | 13 % | 18 |
| Gonfaron | 4 349 | 2 520 €/m² | 21 490 € | 62 % | 10 % | 13,6 % | 5 % | 18 |
| Grimaud | 4 557 | 6 980 €/m² | 24 650 € | 55 % | 14 % | 10,5 % | 30 % | 34 |
| Hyères | 55 384 | 4 050 €/m² | 22 960 € | 50 % | 17 % | 12,6 % | 20 % | 98 |
| La Cadière-d'Azur | 5 657 | 5 510 €/m² | 29 800 € | 74 % | 14 % | 4,8 % | 16 % | 30 |
| La Crau | 19 416 | 4 170 €/m² | 25 280 € | 65 % | 10 % | 9,0 % | 26 % | 20 |
| La Croix-Valmer | 3 832 | 7 010 €/m² | 24 010 € | 55 % | 12 % | 15,6 % | 15 % | 37 |
| La Farlède | 9 745 | 3 930 €/m² | 25 000 € | 63 % | 11 % | 9,7 % | 12 % | 23 |
| La Garde | 26 316 | 3 550 €/m² | 23 560 € | 51 % | 14 % | 12,2 % | 11 % | 81 |
| La Londe-les-Maures | 11 010 | 5 590 €/m² | 24 260 € | 64 % | 19 % | 12,7 % | 32 % | 17 |
| La Motte | 3 050 | 3 830 €/m² | 23 620 € | 74 % | 11 % | 10,4 % | 0 % | 28 |
| La Roquebrussanne | 2 199 | 2 940 €/m² | 23 460 € | 76 % | 12 % | 13,7 % | 22 % | 18 |
| La Seyne-sur-Mer | 62 905 | 3 360 €/m² | 21 400 € | 53 % | 13 % | 14,4 % | 8 % | 69 |
| La Valette-du-Var | 23 660 | 3 140 €/m² | 23 810 € | 57 % | 14 % | 9,2 % | 23 % | 76 |
| Le Beausset | 10 098 | 4 170 €/m² | 25 180 € | 65 % | 10 % | 10,4 % | 5 % | 18 |
| Le Cannet-des-Maures | 4 866 | 3 170 €/m² | 22 860 € | 63 % | 12 % | 11,3 % | 0 % | 38 |
| Le Castellet | 5 992 | 4 750 €/m² | 24 620 € | 68 % | 10 % | 9,1 % | 39 % | 23 |
| Le Lavandou | 6 431 | 5 970 €/m² | 22 300 € | 50 % | 22 % | 15,2 % | 13 % | 92 |
| Le Luc | 11 124 | 2 730 €/m² | 20 810 € | 53 % | 10 % | 14,4 % | 13 % | 29 |
| Le Muy | 9 882 | 3 080 €/m² | 21 040 € | 60 % | 11 % | 12,3 % | 36 % | 18 |
| Le Plan-de-la-Tour | 3 068 | 4 850 €/m² | 23 570 € | 65 % | 10 % | 11,2 % | 0 % | 19 |
| Le Pradet | 10 582 | 4 480 €/m² | 25 660 € | 62 % | 16 % | 9,1 % | 22 % | 43 |
| Le Revest-les-Eaux | 4 046 | 4 310 €/m² | 27 590 € | 78 % | 10 % | 7,8 % | 40 % | 20 |
| Le Thoronet | 2 636 | 3 240 €/m² | 23 740 € | 74 % | 10 % | 13,3 % | 7 % | 13 |
| Le Val | 4 257 | 2 880 €/m² | 23 080 € | 72 % | 13 % | 14,8 % | 15 % | 25 |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 2 780 | 4 530 €/m² | 28 520 € | 80 % | 11 % | 8,7 % | 44 % | 26 |
| Les Arcs | 7 844 | 3 140 €/m² | 22 470 € | 62 % | 11 % | 11,9 % | 10 % | 23 |
| Lorgues | 9 803 | 3 370 €/m² | 23 200 € | 68 % | 14 % | 12,9 % | 40 % | 36 |
| Montauroux | 6 787 | 4 040 €/m² | 25 850 € | 75 % | 9 % | 9,2 % | 18 % | 25 |
| Méounes-lès-Montrieux | 2 260 | 3 280 €/m² | 24 130 € | 76 % | 10 % | 6,7 % | 55 % | 14 |
| Nans-les-Pins | 5 090 | 3 740 €/m² | 25 930 € | 78 % | 14 % | 7,8 % | 8 % | 33 |
| Néoules | 2 956 | 3 250 €/m² | 25 050 € | 77 % | 8 % | 8,6 % | 12 % | 26 |
| Ollioules | 14 320 | 4 010 €/m² | 25 060 € | 61 % | 13 % | 8,7 % | 16 % | 49 |
| Pierrefeu-du-Var | 6 084 | 3 440 €/m² | 25 560 € | 72 % | 11 % | 7,3 % | 17 % | 35 |
| Pignans | 4 767 | 2 740 €/m² | 21 900 € | 70 % | 10 % | 11,9 % | 13 % | 35 |
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 2 430 | 3 470 €/m² | 24 970 € | 78 % | 8 % | 6,2 % | 23 % | 9 |
| Pourrières | 5 620 | 4 020 €/m² | 27 540 € | 77 % | 7 % | 6,9 % | 0 % | 36 |
| Puget-Ville | 4 568 | 3 400 €/m² | 22 840 € | 69 % | 8 % | 8,1 % | 5 % | 22 |
| Puget-sur-Argens | 8 473 | 3 750 €/m² | 23 250 € | 65 % | 12 % | 10,3 % | 2 % | 7 |
| Rians | 4 245 | 2 780 €/m² | 22 940 € | 77 % | 10 % | 11,6 % | 11 % | 26 |
| Rocbaron | 5 489 | 3 540 €/m² | 24 780 € | 87 % | 6 % | 11,1 % | 18 % | 7 |
| Roquebrune-sur-Argens | 15 006 | 4 810 €/m² | 24 940 € | 70 % | 14 % | 11,0 % | 48 % | 16 |
| Régusse | 2 403 | 3 080 €/m² | 21 690 € | 85 % | 15 % | 15,7 % | 20 % | 32 |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 11 668 | 6 000 €/m² | 26 690 € | 62 % | 19 % | 10,4 % | 26 % | 38 |
| Saint-Julien | 2 399 | 2 750 €/m² | 22 610 € | 74 % | 11 % | 14,9 % | 13 % | 10 |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 6 064 | 4 690 €/m² | 23 750 € | 57 % | 14 % | 14,0 % | 23 % | 40 |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 17 691 | 3 750 €/m² | 24 490 € | 66 % | 10 % | 10,7 % | 33 % | 14 |
| Saint-Raphaël | 36 632 | 4 870 €/m² | 25 010 € | 64 % | 23 % | 12,5 % | 21 % | 76 |
| Saint-Tropez | 3 586 | 12 500 €/m² | 25 990 € | 51 % | 19 % | 14,2 % | 12 % | 88 |
| Saint-Zacharie | 5 877 | 3 890 €/m² | 25 990 € | 65 % | 11 % | 8,3 % | 0 % | 24 |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 138 | 3 170 €/m² | 23 430 € | 81 % | 12 % | 8,7 % | 9 % | 16 |
| Sainte-Maxime | 14 394 | 5 880 €/m² | 23 540 € | 52 % | 17 % | 16,5 % | 29 % | 43 |
| Salernes | 3 812 | 2 860 €/m² | 20 890 € | 64 % | 15 % | 16,2 % | 16 % | 39 |
| Sanary-sur-Mer | 17 938 | 6 110 €/m² | 26 150 € | 63 % | 23 % | 11,6 % | 14 % | 69 |
| Seillans | 2 852 | 3 520 €/m² | 21 670 € | 68 % | 14 % | 10,5 % | 5 % | 14 |
| Seillons-Source-d'Argens | 2 717 | 3 560 €/m² | 24 890 € | 78 % | 9 % | 9,0 % | 0 % | 16 |
| Signes | 3 126 | 3 280 €/m² | 23 520 € | 65 % | 7 % | 9,9 % | 28 % | 10 |
| Six-Fours-les-Plages | 36 843 | 5 090 €/m² | 24 660 € | 64 % | 18 % | 12,6 % | 17 % | 51 |
| Solliès-Pont | 12 210 | 3 650 €/m² | 23 500 € | 60 % | 11 % | 13,5 % | 20 % | 35 |
| Solliès-Toucas | 6 087 | 3 930 €/m² | 26 030 € | 74 % | 9 % | 7,2 % | 15 % | 29 |
| Solliès-Ville | 2 532 | 3 980 €/m² | 26 380 € | 73 % | 9 % | 10,4 % | 58 % | 42 |
| Toulon | 180 834 | 2 770 €/m² | 20 960 € | 44 % | 12 % | 13,8 % | 12 % | 203 |
| Tourrettes | 2 920 | 4 110 €/m² | 23 070 € | 74 % | 14 % | 9,9 % | 12 % | 33 |
| Tourves | 5 220 | 3 070 €/m² | 22 240 € | 73 % | 10 % | 11,9 % | 12 % | 25 |
| Trans-en-Provence | 6 595 | 3 000 €/m² | 24 780 € | 72 % | 10 % | 11,0 % | 3 % | 36 |
| Vidauban | 12 712 | 3 230 €/m² | 21 320 € | 66 % | 9 % | 11,7 % | 44 % | 7 |
| Vinon-sur-Verdon | 4 387 | 2 840 €/m² | 24 320 € | 64 % | 9 % | 8,9 % | 21 % | 44 |
| Évenos | 2 406 | 4 270 €/m² | 25 580 € | 79 % | 9 % | 7,0 % | 16 % | 11 |
Sources : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0) · DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0) · Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)
Population.
1 108 364 habitants et 525 450 ménages au recensement de 2022, comparés au niveau du département.
Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)
Logement.
751 393 logements, dont 70 % de résidences principales. Les résidences principales comptent en moyenne 3,7 pièces.
Époque de construction des résidences principales
Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)
Prix de l’immobilier.
115 373 ventes de maisons et d’appartements en cinq ans.
Prix médians calculés sur les ventes publiées dans les Demandes de valeurs foncières (DVF) sur dix semestres, pour les ventes d’un seul bien. Les ventes individuelles ne sont pas affichées. Une médiane n’est donnée qu’à partir de dix ventes.
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0)
Revenus et emploi.
Emploi et diplômes au recensement de 2022.
Sources : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)
Santé, commerces et services.
Équipements et services présents dans le département (Var) au 1er janvier 2025, d’après la base permanente des équipements de l’Insee.
La base permanente des équipements recense les commerces, services et professionnels de santé présents dans chaque commune au 1er janvier. Les professionnels de santé libéraux sont comptés un par un ; plusieurs peuvent exercer au même endroit.
Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte 2.0)
Risques naturels et technologiques.
Part des 153 communes du département concernées par chaque risque majeur, et arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.
Arrêtés de catastrophe naturelle par type
Un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) permet l’indemnisation des dégâts par les assurances. Leur nombre reflète les événements passés, pas un niveau de risque à venir. La liste des risques vient du dossier départemental des risques majeurs ; un plan de prévention en vigueur encadre la construction dans les zones exposées.
Source : Géorisques, base GASPAR (Licence Ouverte 2.0), état au 5 octobre 2026
Toutes les communes.
Chaque commune a sa propre page.