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Bauduen

Bauduen compte 318 habitants et 481 logements, dont 82 % de maisons. Le prix médian des ventes y atteint 3 150 €/m² sur cinq ans, 20 % en dessous du niveau départemental. Le niveau de vie médian est de 21 600 € par an. Autour de la mairie, 19 commerces et services se trouvent à moins d’un quart d’heure à pied.

Commune · Insee 83015 · Code postal 83630 · Mis à jour le 24 octobre 2026
318habitantsrecensement 2022
3 150 €/m²prix médian au m²Var : 3 930 €/m²
47 %d’espaces verts à moins de 500 mautour de la mairie
19services à un quart d’heure à piedautour de la mairie
Bauduen dans le départementLa commune en couleur, les autres communes du département en gris
Carte du département avec Bauduen en surbrillance

Sources : IGN et Insee, Contours… IRIS® et Admin Express 2024 (Licence Ouverte 2.0) · © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)

Population.

318 habitants et 161 ménages au recensement de 2022, comparés au niveau du département.

13 %
ont moins de 15 ans
7 %
ont de 15 à 29 ans
41 %
ont 60 ans ou plus
33 %
des ménages sont des personnes seules
14 %
des ménages sont des couples avec enfants
6 %
des ménages sont des familles monoparentales

Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)

Logement.

481 logements, dont 34 % de résidences principales. Les résidences principales comptent en moyenne 4,0 pièces.

82 %
des logements sont des maisons
53 %
des ménages sont propriétaires
5 %
des ménages louent un logement HLM
50 %
de résidences secondaires
16 %
de logements vacants
93 %
des ménages ont au moins une voiture

Époque de construction des résidences principales

avant 191927 %
1919–19453 %
1946–19705 %
1971–199028 %
1991–200519 %
2006–201918 %

Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)

Prix de l’immobilier.

39 ventes de maisons et d’appartements en cinq ans.

3 150 €/m²prix médian, maisons et appartementsVar : 3 930 €/m²
3 050 €/m²appartements13 ventes
3 220 €/m²maisons26 ventes

Prix médians calculés sur les ventes publiées dans les Demandes de valeurs foncières (DVF) sur dix semestres, pour les ventes d’un seul bien. Les ventes individuelles ne sont pas affichées. Une médiane n’est donnée qu’à partir de dix ventes.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0)

Revenus et emploi.

Niveau de vie médian de 21 600 € par an en 2021.

21 600 €niveau de vie médian par an2021
21,7 %
de chômage chez les 15–64 ans (au sens du recensement)
29 %
des 15 ans ou plus sortis de l’école ont un diplôme du supérieur
2 %
de cadres parmi les 15 ans ou plus
58 %
de retraités parmi les 15 ans ou plus

Le niveau de vie est le revenu disponible du ménage, après impôts et prestations, divisé par le nombre d’unités de consommation. La moitié des habitants vit avec moins que la médiane. Le revenu ne dit rien, à lui seul, de la qualité de vie d’un quartier.

Sources : Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)

Sécurité.

Faits enregistrés en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants et l’évolution par rapport à 2024.

Indicateur2025TauxÉvolution
Cambriolages de logement00,0 ‰–
Vols violents sans arme00,0 ‰–
Vols avec armes00,0 ‰–

Ces chiffres recensent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas le sentiment de sécurité, et tous les faits ne sont pas déclarés. Les taux sont calculés pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) : là où les visiteurs sont nombreux et les habitants peu nombreux, comme dans les centres-villes et les zones commerciales, ils sont mécaniquement plus élevés. Les petits effectifs ne sont pas publiés.

Source : Ministère de l’Intérieur, SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée 2024–2025 (Licence Ouverte 2.0)

Au quotidien.

Ce qui se trouve à moins d’un kilomètre de la mairie. 1 arrêts de transports en commun à moins de 800 mètres.

Supérettes et supermarchés1
Boulangeries1
Pharmacies0
Médecins0
Dentistes0
Cafés et bars1
Restaurants6
Parcs et jardins1
Aires de jeux0
Terrains de sport2
Salles de sport1
Bibliothèques1
Crèches et accueil de la petite enfance0
Arrêts de bus1
Arrêts de tram et de métro0
Gares0

Source : © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)

Santé, commerces et services.

Équipements et services présents dans la commune (Bauduen) au 1er janvier 2025, d’après la base permanente des équipements de l’Insee.

0,0médecins généralistes pour 10 000 habitantsdépartement : 10,5
0pharmaciesau 1er janvier 2025
0commerces d’alimentation généralesupermarchés, supérettes, épiceries
Boulangeries-pâtisseries1
Stations de recharge électrique1
Bureaux et relais de poste1
Restaurants12

La base permanente des équipements recense les commerces, services et professionnels de santé présents dans chaque commune au 1er janvier. Les professionnels de santé libéraux sont comptés un par un ; plusieurs peuvent exercer au même endroit.

Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte 2.0)

Risques naturels et technologiques.

Risques majeurs recensés par l’État pour Bauduen, plans de prévention en vigueur et arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.

Inondationcrue rapide ou torrentielle
Mouvement de terraineffondrement d’anciennes carrières, chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, retrait-gonflement des argiles
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
3reconnaissances de catastrophe naturelledepuis 2017
avril 2022dernier événement reconnuSécheresse (retrait-gonflement des argiles)

Arrêtés de catastrophe naturelle par type

Sécheresse (retrait-gonflement des argiles)2
Inondations et coulées de boue1

Un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) permet l’indemnisation des dégâts par les assurances. Leur nombre reflète les événements passés, pas un niveau de risque à venir. La liste des risques vient du dossier départemental des risques majeurs ; un plan de prévention en vigueur encadre la construction dans les zones exposées.

Source : Géorisques, base GASPAR (Licence Ouverte 2.0), état au 5 octobre 2026

Écoles, collèges et lycées.

1 écoles, 0 collèges et 0 lycées ouverts dans la commune, dont 1 publics.

Ecole primaire BauduenEcole de niveau elementaire · public

Source : Ministère de l’Éducation nationale, Annuaire de l’éducation (Licence Ouverte 2.0). L’affectation dépend de la carte scolaire et des règles de chaque établissement.

Communes voisines.

Les communes du département dont la mairie est la plus proche.