Overdie-West

Overdie-West is een buurt in de wijk Overdie (Alkmaar) met 1.215 inwoners en 586 woningen. 63% van de woningen is een koopwoning en 47% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 313.000) ligt 18% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 97 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03610303 · 30 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.215inwoners1 januari 2025

€ 313.000gemiddelde WOZ-waardeAlkmaar: € 380.000

19%groen binnen 500 mAlkmaar: 24%

97voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Overdie-West in AlkmaarPostcodes in Overdie-West gemarkeerd; de rest van Alkmaar in grijs

Kaart van Alkmaar met buurt Overdie-West gemarkeerd

Wie er wonen.

1.215 inwoners in 640 huishoudens, gemiddeld 1,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Alkmaar.

13%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

35%

25–44 jaar

14%

65 jaar en ouder

49%

eenpersoonshuishoudens

26%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Overdie-West is € 313.000; in Alkmaar is dat € 380.000.

586woningen1 januari 2025

47%eengezinswoningen53% meergezins

63%koopwoningen14% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

760 m³aardgas per woning per jaarAlkmaar: 730 m³

2.060 kWhstroom per woning per jaarAlkmaar: 2.260 kWh

0%aardgasvrije woningenAlkmaar: 14%

22%woningen met zonnepanelenAlkmaar: 36%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Overdie-West zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

40%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Alkmaar: 39%

13%in de landelijk hoogste 20%Alkmaar: 18%

3,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAlkmaar: 2,7%

€ 128.000mediaan vermogen van huishoudensAlkmaar: € 156.000

76,0%nettoarbeidsparticipatieAlkmaar: 72,0%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeAlkmaar: 16,0%

0,8personenauto’s per huishoudenAlkmaar: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 167 misdrijven in Overdie-West, 15% meer dan in 2024. Dat is 137,4 per 1.000 inwoners, tegen 51,3 in Alkmaar.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers27

Rijden onder invloed17

Overige vermogensdelicten16

Diefstal uit of vanaf auto’s11

Vernieling en zaakbeschadiging9

Mishandeling5

Zakkenrollerij2

Woninginbraak1

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Overdie-West, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Basisschool0,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen200

Inwoners per km²5.067

Oppervlakte land24 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Alkmaar.

Overdie-Oost Kooimeer Dillenburg en Stadhouderskwartier Oosterhout Oud-Rochdale Boekelermeer-Noord Wijk Overdie