Oud-Rochdale

Oud-Rochdale is een buurt in de wijk Zuid (Alkmaar) met 760 inwoners en 528 woningen. 14% van de woningen is een koopwoning en 65% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 295.000) ligt 22% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 326 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03610103 · 30 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

760inwoners1 januari 2025

€ 295.000gemiddelde WOZ-waardeAlkmaar: € 380.000

15%groen binnen 500 mAlkmaar: 24%

326voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Oud-Rochdale in AlkmaarPostcodes in Oud-Rochdale gemarkeerd; de rest van Alkmaar in grijs

Kaart van Alkmaar met buurt Oud-Rochdale gemarkeerd

Wie er wonen.

760 inwoners in 480 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Alkmaar.

10%

0–14 jaar

15–24 jaar

28%

25–44 jaar

26%

65 jaar en ouder

59%

eenpersoonshuishoudens

21%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oud-Rochdale is € 295.000; in Alkmaar is dat € 380.000.

528woningen1 januari 2025

65%eengezinswoningen35% meergezins

14%koopwoningen73% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar11% onbewoond

710 m³aardgas per woning per jaarAlkmaar: 730 m³

1.480 kWhstroom per woning per jaarAlkmaar: 2.260 kWh

0%aardgasvrije woningenAlkmaar: 14%

61%woningen met zonnepanelenAlkmaar: 36%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Oud-Rochdale zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

66%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Alkmaar: 39%

3%in de landelijk hoogste 20%Alkmaar: 18%

2,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAlkmaar: 2,7%

€ 13.000mediaan vermogen van huishoudensAlkmaar: € 156.000

63,0%nettoarbeidsparticipatieAlkmaar: 72,0%

10,0%van de werkenden is zelfstandigeAlkmaar: 16,0%

0,7personenauto’s per huishoudenAlkmaar: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 15 misdrijven in Oud-Rochdale, 68% minder dan in 2024. Dat is 19,7 per 1.000 inwoners, tegen 51,3 in Alkmaar.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers4

Vernieling en zaakbeschadiging4

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Oud-Rochdale, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km11,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)40

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen70

Inwoners per km²9.235

Oppervlakte land8 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Alkmaar.

Dillenburg en Stadhouderskwartier Staatsliedenkwartier en Landstraten Emmakwartier Burgemeesterskwartier Kooimeer Overdie-West Wijk Zuid