Burgemeester Visserpark

Burgemeester Visserpark is een buurt in de wijk Hoge Zijde (Alphen aan den Rijn) met 1.590 inwoners en 784 woningen. 69% van de woningen is een koopwoning en 45% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 427.000) ligt 8% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 210 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04840502 · 36 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.590inwoners1 januari 2025

€ 427.000gemiddelde WOZ-waardeAlphen aan den Rijn: € 397.000

14%groen binnen 500 mAlphen aan den Rijn: 24%

210voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Burgemeester Visserpark in Alphen aan den RijnPostcodes in Burgemeester Visserpark gemarkeerd; de rest van Alphen aan den Rijn in grijs

Kaart van Alphen aan den Rijn met buurt Burgemeester Visserpark gemarkeerd

Wie er wonen.

1.590 inwoners in 805 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Alphen aan den Rijn.

13%

0–14 jaar

15–24 jaar

30%

25–44 jaar

24%

65 jaar en ouder

40%

eenpersoonshuishoudens

26%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Burgemeester Visserpark is € 427.000; in Alphen aan den Rijn is dat € 397.000.

784woningen1 januari 2025

45%eengezinswoningen55% meergezins

69%koopwoningen12% corporatiewoningen

11%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

790 m³aardgas per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 780 m³

2.580 kWhstroom per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 2.600 kWh

9%aardgasvrije woningenAlphen aan den Rijn: 5%

33%woningen met zonnepanelenAlphen aan den Rijn: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Burgemeester Visserpark zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

32%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Alphen aan den Rijn: 32%

21%in de landelijk hoogste 20%Alphen aan den Rijn: 23%

2,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAlphen aan den Rijn: 1,9%

€ 228.000mediaan vermogen van huishoudensAlphen aan den Rijn: € 180.000

75,0%nettoarbeidsparticipatieAlphen aan den Rijn: 76,0%

47%hoogopgeleid (hbo of wo)Alphen aan den Rijn: 32%

19,0%van de werkenden is zelfstandigeAlphen aan den Rijn: 16,0%

0,9personenauto’s per huishoudenAlphen aan den Rijn: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 133 misdrijven in Burgemeester Visserpark, 7% minder dan in 2024. Dat is 83,6 per 1.000 inwoners, tegen 33,6 in Alphen aan den Rijn.

Bedreiging13

Diefstal van fietsen en (snor)brommers12

Vernieling en zaakbeschadiging9

Rijden onder invloed7

Mishandeling3

Overige vermogensdelicten3

Openlijk geweld tegen personen2

Zakkenrollerij1

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Burgemeester Visserpark, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km19,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)100

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80

Bedrijfsvestigingen255

Inwoners per km²6.536

Oppervlakte land24 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in Burgemeester Visserpark.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

Het PaletBasisschool · Openbaar

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Alphen aan den Rijn.

Lijsterlaan Bospark Paradijslaan Van Boetzelaerstraat Emmalaan Nieuwe Sloot Wijk Hoge Zijde