Zefierzijde

Zefierzijde is een buurt in de wijk Kerk en Zanen (Alphen aan den Rijn) met 2.615 inwoners en 899 woningen. 67% van de woningen is een koopwoning en 76% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 504.000) ligt 27% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 112 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04840807 · 22 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.615inwoners1 januari 2025

€ 504.000gemiddelde WOZ-waardeAlphen aan den Rijn: € 397.000

21%groen binnen 500 mAlphen aan den Rijn: 24%

112voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Zefierzijde in Alphen aan den RijnPostcodes in Zefierzijde gemarkeerd; de rest van Alphen aan den Rijn in grijs

Kaart van Alphen aan den Rijn met buurt Zefierzijde gemarkeerd

Wie er wonen.

2.615 inwoners in 860 huishoudens, gemiddeld 2,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Alphen aan den Rijn.

25%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

27%

25–44 jaar

14%

65 jaar en ouder

15%

eenpersoonshuishoudens

59%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zefierzijde is € 504.000; in Alphen aan den Rijn is dat € 397.000.

899woningen1 januari 2025

76%eengezinswoningen24% meergezins

67%koopwoningen25% corporatiewoningen

34%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

580 m³aardgas per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 780 m³

3.030 kWhstroom per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 2.600 kWh

15%aardgasvrije woningenAlphen aan den Rijn: 5%

57%woningen met zonnepanelenAlphen aan den Rijn: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Zefierzijde zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

15%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Alphen aan den Rijn: 32%

40%in de landelijk hoogste 20%Alphen aan den Rijn: 23%

1,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAlphen aan den Rijn: 1,9%

€ 260.000mediaan vermogen van huishoudensAlphen aan den Rijn: € 180.000

80,0%nettoarbeidsparticipatieAlphen aan den Rijn: 76,0%

38%hoogopgeleid (hbo of wo)Alphen aan den Rijn: 32%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeAlphen aan den Rijn: 16,0%

1,1personenauto’s per huishoudenAlphen aan den Rijn: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 29 misdrijven in Zefierzijde, 3% minder dan in 2024. Dat is 11,1 per 1.000 inwoners, tegen 33,6 in Alphen aan den Rijn.

Diefstal van motorvoertuigen3

Vernieling en zaakbeschadiging3

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Woninginbraak1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Zefierzijde, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt1,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)340

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)240

Bedrijfsvestigingen270

Inwoners per km²9.389

Oppervlakte land28 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Alphen aan den Rijn.

Vroonhoevebuurt Wagenburg Evenaar-West De Oude Wereld-West Bedrijventerrein Molenwetering De Oude Wereld-Oost Wijk Kerk en Zanen