NL · EN
NederlandDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland English MethodeBronnen en licenties

De Oude Wereld-Oost

De Oude Wereld-Oost is een buurt in de wijk Kerk en Zanen (Alphen aan den Rijn) met 1.300 inwoners en 469 woningen. 93% van de woningen is een koopwoning en 92% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 456.000) ligt 15% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 154 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04840805 · 27 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026
1.300inwoners1 januari 2025
€ 456.000gemiddelde WOZ-waardeAlphen aan den Rijn: € 397.000
21%groen binnen 500 mAlphen aan den Rijn: 24%
154voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode
De Oude Wereld-Oost in Alphen aan den RijnPostcodes in De Oude Wereld-Oost gemarkeerd; de rest van Alphen aan den Rijn in grijs
Kaart van Alphen aan den Rijn met buurt De Oude Wereld-Oost gemarkeerd

Wie er wonen.

1.300 inwoners in 480 huishoudens, gemiddeld 2,7 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Alphen aan den Rijn.

19%
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
23%
25–44 jaar
14%
65 jaar en ouder
17%
eenpersoonshuishoudens
52%
huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Oude Wereld-Oost is € 456.000; in Alphen aan den Rijn is dat € 397.000.

469woningen1 januari 2025
92%eengezinswoningen8% meergezins
93%koopwoningen6% corporatiewoningen
0%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond
790 m³aardgas per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 780 m³
2.900 kWhstroom per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 2.600 kWh
1%aardgasvrije woningenAlphen aan den Rijn: 5%
55%woningen met zonnepanelenAlphen aan den Rijn: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in De Oude Wereld-Oost zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

9%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Alphen aan den Rijn: 32%
46%in de landelijk hoogste 20%Alphen aan den Rijn: 23%
0,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAlphen aan den Rijn: 1,9%
€ 322.000mediaan vermogen van huishoudensAlphen aan den Rijn: € 180.000
78,0%nettoarbeidsparticipatieAlphen aan den Rijn: 76,0%
49%hoogopgeleid (hbo of wo)Alphen aan den Rijn: 32%
15,0%van de werkenden is zelfstandigeAlphen aan den Rijn: 16,0%
1,1personenauto’s per huishoudenAlphen aan den Rijn: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 18 misdrijven in De Oude Wereld-Oost, 6% meer dan in 2024. Dat is 13,8 per 1.000 inwoners, tegen 33,6 in Alphen aan den Rijn.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers4
Woninginbraak3
Vernieling en zaakbeschadiging3
Diefstal uit of vanaf auto’s1
Mishandeling1
Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van De Oude Wereld-Oost, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km
Grote supermarkt1,1 km
Kinderdagverblijf0,2 km
Basisschool0,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,8
Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)110
Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)100
Bedrijfsvestigingen145
Inwoners per km²6.467
Oppervlakte land20 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Alphen aan den Rijn.

De Oude Wereld-WestEvenaar-OostPolderpeil-WestArcheonPolderpeil-OostEvenaar-WestWijk Kerk en Zanen