Beerendrecht

Beerendrecht is een buurt in de wijk Lage Zijde (Alphen aan den Rijn) met 2.200 inwoners en 857 woningen. 93% van de woningen is een koopwoning en 84% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 519.000) ligt 31% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 149 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04840604 · 42 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.200inwoners1 januari 2025

€ 519.000gemiddelde WOZ-waardeAlphen aan den Rijn: € 397.000

25%groen binnen 500 mAlphen aan den Rijn: 24%

149voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Beerendrecht in Alphen aan den RijnPostcodes in Beerendrecht gemarkeerd; de rest van Alphen aan den Rijn in grijs

Kaart van Alphen aan den Rijn met buurt Beerendrecht gemarkeerd

Wie er wonen.

2.200 inwoners in 890 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Alphen aan den Rijn.

18%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

20%

25–44 jaar

23%

65 jaar en ouder

24%

eenpersoonshuishoudens

40%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Beerendrecht is € 519.000; in Alphen aan den Rijn is dat € 397.000.

857woningen1 januari 2025

84%eengezinswoningen16% meergezins

93%koopwoningen0% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

860 m³aardgas per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 780 m³

2.850 kWhstroom per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 2.600 kWh

1%aardgasvrije woningenAlphen aan den Rijn: 5%

51%woningen met zonnepanelenAlphen aan den Rijn: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Beerendrecht zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

13%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Alphen aan den Rijn: 32%

38%in de landelijk hoogste 20%Alphen aan den Rijn: 23%

1,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAlphen aan den Rijn: 1,9%

€ 380.000mediaan vermogen van huishoudensAlphen aan den Rijn: € 180.000

76,0%nettoarbeidsparticipatieAlphen aan den Rijn: 76,0%

39%hoogopgeleid (hbo of wo)Alphen aan den Rijn: 32%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeAlphen aan den Rijn: 16,0%

1,1personenauto’s per huishoudenAlphen aan den Rijn: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 41 misdrijven in Beerendrecht, 18% minder dan in 2024. Dat is 18,6 per 1.000 inwoners, tegen 33,6 in Alphen aan den Rijn.

Bedreiging5

Mishandeling5

Diefstal van fietsen en (snor)brommers4

Vernieling en zaakbeschadiging4

Rijden onder invloed3

Woninginbraak2

Overige vermogensdelicten2

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Beerendrecht, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt1,1 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)180

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)180

Bedrijfsvestigingen250

Inwoners per km²5.322

Oppervlakte land41 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Alphen aan den Rijn.

Gouwsluis Hazeveld Van Boetzelaerstraat Paradijslaan Polderpeil-Oost Evenaar-Oost Wijk Lage Zijde