NL · EN
NederlandDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland English MethodeBronnen en licenties

Polderpeil-Oost

Polderpeil-Oost is een buurt in de wijk Kerk en Zanen (Alphen aan den Rijn) met 1.240 inwoners en 496 woningen. 93% van de woningen is een koopwoning en 57% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 460.000) ligt 16% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 137 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04840811 · 15 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026
1.240inwoners1 januari 2025
€ 460.000gemiddelde WOZ-waardeAlphen aan den Rijn: € 397.000
22%groen binnen 500 mAlphen aan den Rijn: 24%
137voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode
Polderpeil-Oost in Alphen aan den RijnPostcodes in Polderpeil-Oost gemarkeerd; de rest van Alphen aan den Rijn in grijs
Kaart van Alphen aan den Rijn met buurt Polderpeil-Oost gemarkeerd

Wie er wonen.

1.240 inwoners in 490 huishoudens, gemiddeld 2,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Alphen aan den Rijn.

13%
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
20%
65 jaar en ouder
20%
eenpersoonshuishoudens
43%
huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Polderpeil-Oost is € 460.000; in Alphen aan den Rijn is dat € 397.000.

496woningen1 januari 2025
57%eengezinswoningen43% meergezins
93%koopwoningen3% corporatiewoningen
20%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond
600 m³aardgas per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 780 m³
2.630 kWhstroom per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 2.600 kWh
10%aardgasvrije woningenAlphen aan den Rijn: 5%
45%woningen met zonnepanelenAlphen aan den Rijn: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Polderpeil-Oost zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

14%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Alphen aan den Rijn: 32%
38%in de landelijk hoogste 20%Alphen aan den Rijn: 23%
0,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAlphen aan den Rijn: 1,9%
€ 311.000mediaan vermogen van huishoudensAlphen aan den Rijn: € 180.000
78,0%nettoarbeidsparticipatieAlphen aan den Rijn: 76,0%
38%hoogopgeleid (hbo of wo)Alphen aan den Rijn: 32%
12,0%van de werkenden is zelfstandigeAlphen aan den Rijn: 16,0%
0,9personenauto’s per huishoudenAlphen aan den Rijn: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 20 misdrijven in Polderpeil-Oost, 43% meer dan in 2024. Dat is 16,1 per 1.000 inwoners, tegen 33,6 in Alphen aan den Rijn.

Vernieling en zaakbeschadiging3
Woninginbraak1
Mishandeling1
Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Polderpeil-Oost, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,5 km
Grote supermarkt1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,7
Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80
Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60
Bedrijfsvestigingen100
Inwoners per km²7.983
Oppervlakte land16 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Alphen aan den Rijn.

Polderpeil-WestEvenaar-OostGouwsluisDe Oude Wereld-OostHazeveldBeerendrechtWijk Kerk en Zanen