Emiclaer

Emiclaer is een buurt in de wijk Kattenbroek (Amersfoort) met 750 inwoners en 382 woningen. 85% van de woningen is een koopwoning en 41% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 407.000) ligt 9% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 176 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03072105 · 17 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

750inwoners1 januari 2025

€ 407.000gemiddelde WOZ-waardeAmersfoort: € 446.000

16%groen binnen 500 mAmersfoort: 20%

176voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Emiclaer in AmersfoortPostcodes in Emiclaer gemarkeerd; de rest van Amersfoort in grijs

Kaart van Amersfoort met buurt Emiclaer gemarkeerd

Wie er wonen.

750 inwoners in 385 huishoudens, gemiddeld 1,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amersfoort.

0–14 jaar

15–24 jaar

27%

25–44 jaar

23%

65 jaar en ouder

43%

eenpersoonshuishoudens

23%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Emiclaer is € 407.000; in Amersfoort is dat € 446.000.

382woningen1 januari 2025

41%eengezinswoningen59% meergezins

85%koopwoningen4% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

690 m³aardgas per woning per jaarAmersfoort: 710 m³

2.300 kWhstroom per woning per jaarAmersfoort: 2.470 kWh

1%aardgasvrije woningenAmersfoort: 13%

21%woningen met zonnepanelenAmersfoort: 41%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Emiclaer zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

26%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amersfoort: 35%

20%in de landelijk hoogste 20%Amersfoort: 25%

0,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmersfoort: 2,4%

€ 222.000mediaan vermogen van huishoudensAmersfoort: € 166.000

79,0%nettoarbeidsparticipatieAmersfoort: 75,0%

44%hoogopgeleid (hbo of wo)Amersfoort: 44%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeAmersfoort: 16,0%

0,9personenauto’s per huishoudenAmersfoort: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 83 misdrijven in Emiclaer, 11% meer dan in 2024. Dat is 110,7 per 1.000 inwoners, tegen 44,2 in Amersfoort.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers11

Overige vermogensdelicten11

Vernieling en zaakbeschadiging5

Rijden onder invloed4

Woninginbraak3

Mishandeling3

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Straatroof2

Diefstal van motorvoertuigen1

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Emiclaer, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,1 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km13,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)30

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen170

Inwoners per km²5.721

Oppervlakte land13 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amersfoort.

Groote Kreek e.o.Paddenstoelenbuurt Boerderijenkamer Architectenbuurt-Oost Muziekbuurt-Noord De Verwondering e.o.Wijk Kattenbroek