Architectenbuurt-Oost

Architectenbuurt-Oost is een buurt in de wijk Zielhorst (Amersfoort) met 1.590 inwoners en 648 woningen. 78% van de woningen is een koopwoning en 97% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 476.000) ligt 7% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 177 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03072004 · 26 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.590inwoners1 januari 2025

€ 476.000gemiddelde WOZ-waardeAmersfoort: € 446.000

17%groen binnen 500 mAmersfoort: 20%

177voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Architectenbuurt-Oost in AmersfoortPostcodes in Architectenbuurt-Oost gemarkeerd; de rest van Amersfoort in grijs

Kaart van Amersfoort met buurt Architectenbuurt-Oost gemarkeerd

Wie er wonen.

1.590 inwoners in 665 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amersfoort.

15%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

21%

25–44 jaar

19%

65 jaar en ouder

26%

eenpersoonshuishoudens

39%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Architectenbuurt-Oost is € 476.000; in Amersfoort is dat € 446.000.

648woningen1 januari 2025

97%eengezinswoningen3% meergezins

78%koopwoningen11% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

790 m³aardgas per woning per jaarAmersfoort: 710 m³

2.560 kWhstroom per woning per jaarAmersfoort: 2.470 kWh

1%aardgasvrije woningenAmersfoort: 13%

62%woningen met zonnepanelenAmersfoort: 41%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Architectenbuurt-Oost zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

23%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amersfoort: 35%

34%in de landelijk hoogste 20%Amersfoort: 25%

0,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmersfoort: 2,4%

€ 301.000mediaan vermogen van huishoudensAmersfoort: € 166.000

77,0%nettoarbeidsparticipatieAmersfoort: 75,0%

42%hoogopgeleid (hbo of wo)Amersfoort: 44%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeAmersfoort: 16,0%

1,1personenauto’s per huishoudenAmersfoort: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 11 misdrijven in Architectenbuurt-Oost, 42% minder dan in 2024. Dat is 6,9 per 1.000 inwoners, tegen 44,2 in Amersfoort.

Woninginbraak3

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Architectenbuurt-Oost, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)110

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)100

Bedrijfsvestigingen180

Inwoners per km²8.155

Oppervlakte land20 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amersfoort.

Architectenbuurt-West Muziekbuurt-Zuid Muziekbuurt-Noord Emiclaer Erasmusstraat e.o.Vlinderbuurt Wijk Zielhorst