Kattenbroek-Noord

Kattenbroek-Noord is een buurt in de wijk Kattenbroek (Amersfoort) met 1.730 inwoners en 688 woningen. 70% van de woningen is een koopwoning en 88% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 484.000) ligt 9% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 141 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03072108 · 19 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.730inwoners1 januari 2025

€ 484.000gemiddelde WOZ-waardeAmersfoort: € 446.000

26%groen binnen 500 mAmersfoort: 20%

141voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kattenbroek-Noord in AmersfoortPostcodes in Kattenbroek-Noord gemarkeerd; de rest van Amersfoort in grijs

Kaart van Amersfoort met buurt Kattenbroek-Noord gemarkeerd

Wie er wonen.

1.730 inwoners in 700 huishoudens, gemiddeld 2,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amersfoort.

17%

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

22%

25–44 jaar

16%

65 jaar en ouder

23%

eenpersoonshuishoudens

46%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kattenbroek-Noord is € 484.000; in Amersfoort is dat € 446.000.

688woningen1 januari 2025

88%eengezinswoningen12% meergezins

70%koopwoningen15% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

820 m³aardgas per woning per jaarAmersfoort: 710 m³

2.690 kWhstroom per woning per jaarAmersfoort: 2.470 kWh

2%aardgasvrije woningenAmersfoort: 13%

63%woningen met zonnepanelenAmersfoort: 41%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kattenbroek-Noord zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

20%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amersfoort: 35%

34%in de landelijk hoogste 20%Amersfoort: 25%

1,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmersfoort: 2,4%

€ 238.000mediaan vermogen van huishoudensAmersfoort: € 166.000

79,0%nettoarbeidsparticipatieAmersfoort: 75,0%

42%hoogopgeleid (hbo of wo)Amersfoort: 44%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeAmersfoort: 16,0%

1,1personenauto’s per huishoudenAmersfoort: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 28 misdrijven in Kattenbroek-Noord, 47% meer dan in 2024. Dat is 16,2 per 1.000 inwoners, tegen 44,2 in Amersfoort.

Woninginbraak3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Bedreiging2

Vernieling en zaakbeschadiging2

Rijden onder invloed2

Mishandeling1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kattenbroek-Noord, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt1,2 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km13,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)150

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)110

Bedrijfsvestigingen235

Inwoners per km²6.416

Oppervlakte land27 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amersfoort.

De Verwondering e.o.Groote Kreek e.o.Wintertuinen De Brinken Boerderijenkamer Paddenstoelenbuurt Wijk Kattenbroek