Wintertuinen

Wintertuinen is een buurt in de wijk Kattenbroek (Amersfoort) met 975 inwoners en 443 woningen. 67% van de woningen is een koopwoning en 70% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 407.000) ligt 9% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 155 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03072103 · 29 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

975inwoners1 januari 2025

€ 407.000gemiddelde WOZ-waardeAmersfoort: € 446.000

25%groen binnen 500 mAmersfoort: 20%

155voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Wintertuinen in AmersfoortPostcodes in Wintertuinen gemarkeerd; de rest van Amersfoort in grijs

Kaart van Amersfoort met buurt Wintertuinen gemarkeerd

Wie er wonen.

975 inwoners in 395 huishoudens, gemiddeld 2,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amersfoort.

16%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

25%

25–44 jaar

16%

65 jaar en ouder

30%

eenpersoonshuishoudens

39%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wintertuinen is € 407.000; in Amersfoort is dat € 446.000.

443woningen1 januari 2025

70%eengezinswoningen30% meergezins

67%koopwoningen30% corporatiewoningen

2%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

730 m³aardgas per woning per jaarAmersfoort: 710 m³

2.390 kWhstroom per woning per jaarAmersfoort: 2.470 kWh

2%aardgasvrije woningenAmersfoort: 13%

38%woningen met zonnepanelenAmersfoort: 41%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Wintertuinen zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

24%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amersfoort: 35%

32%in de landelijk hoogste 20%Amersfoort: 25%

1,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmersfoort: 2,4%

€ 262.000mediaan vermogen van huishoudensAmersfoort: € 166.000

80,0%nettoarbeidsparticipatieAmersfoort: 75,0%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeAmersfoort: 16,0%

1,1personenauto’s per huishoudenAmersfoort: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 12 misdrijven in Wintertuinen, 71% meer dan in 2024. Dat is 12,3 per 1.000 inwoners, tegen 44,2 in Amersfoort.

Mishandeling4

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Wintertuinen, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt0,9 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)90

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60

Bedrijfsvestigingen125

Inwoners per km²7.934

Oppervlakte land12 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amersfoort.

De Verwondering e.o.Woudzoom e.o.Paddenstoelenbuurt Kattenbroek-Noord Groote Kreek e.o.Donken en zanden Wijk Kattenbroek