NL · EN
NederlandDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland English MethodeBronnen en licenties

Centrum / Waterpark

Centrum / Waterpark is een buurt in de wijk Nieuwland (Amersfoort) met 1.270 inwoners en 615 woningen. 75% van de woningen is een koopwoning en 40% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 404.000) ligt 9% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 62 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03072403 · 22 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026
1.270inwoners1 januari 2025
€ 404.000gemiddelde WOZ-waardeAmersfoort: € 446.000
19%groen binnen 500 mAmersfoort: 20%
62voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode
Centrum / Waterpark in AmersfoortPostcodes in Centrum / Waterpark gemarkeerd; de rest van Amersfoort in grijs
Kaart van Amersfoort met buurt Centrum / Waterpark gemarkeerd

Wie er wonen.

1.270 inwoners in 620 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amersfoort.

14%
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
24%
25–44 jaar
24%
65 jaar en ouder
38%
eenpersoonshuishoudens
30%
huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum / Waterpark is € 404.000; in Amersfoort is dat € 446.000.

615woningen1 januari 2025
40%eengezinswoningen60% meergezins
75%koopwoningen20% corporatiewoningen
0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond
330 m³aardgas per woning per jaarAmersfoort: 710 m³
2.410 kWhstroom per woning per jaarAmersfoort: 2.470 kWh
60%aardgasvrije woningenAmersfoort: 13%
22%woningen met zonnepanelenAmersfoort: 41%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Centrum / Waterpark zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

30%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amersfoort: 35%
20%in de landelijk hoogste 20%Amersfoort: 25%
2,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmersfoort: 2,4%
€ 235.000mediaan vermogen van huishoudensAmersfoort: € 166.000
73,0%nettoarbeidsparticipatieAmersfoort: 75,0%
39%hoogopgeleid (hbo of wo)Amersfoort: 44%
16,0%van de werkenden is zelfstandigeAmersfoort: 16,0%
1,0personenauto’s per huishoudenAmersfoort: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 40 misdrijven in Centrum / Waterpark, 17% minder dan in 2024. Dat is 31,5 per 1.000 inwoners, tegen 44,2 in Amersfoort.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers7
Vernieling en zaakbeschadiging7
Mishandeling4
Woninginbraak2
Overige vermogensdelicten2
Diefstal uit of vanaf auto’s1
Diefstal van motorvoertuigen1
Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Centrum / Waterpark, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km
Grote supermarkt0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Basisschool0,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km5,7
Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80
Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60
Bedrijfsvestigingen210
Inwoners per km²7.982
Oppervlakte land16 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amersfoort.

Hoge HovenWaterkwartierStadstuinStadskwartierDe BiezenKruidenbuurtWijk Nieuwland