Aetsveldsepolder

Aetsveldsepolder is een buurt in de wijk Aetsveld/Oostelijke Vechtoever (Amsterdam) met 445 inwoners en 119 woningen. 92% van de woningen is een koopwoning en 90% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 884.000) ligt 71% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 11 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 0363SE01 · 16 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

445inwoners1 januari 2025

€ 884.000gemiddelde WOZ-waardeAmsterdam: € 518.000

61%groen binnen 500 mAmsterdam: 23%

11voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Aetsveldsepolder in AmsterdamPostcodes in Aetsveldsepolder gemarkeerd; de rest van Amsterdam in grijs

Kaart van Amsterdam met buurt Aetsveldsepolder gemarkeerd

Wie er wonen.

445 inwoners in 190 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amsterdam.

10%

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

25–44 jaar

25%

65 jaar en ouder

24%

eenpersoonshuishoudens

34%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Aetsveldsepolder is € 884.000; in Amsterdam is dat € 518.000.

119woningen2 nieuw gebouwd in 2025

90%eengezinswoningen10% meergezins

92%koopwoningen0% corporatiewoningen

3%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

1.310 m³aardgas per woning per jaarAmsterdam: 580 m³

4.280 kWhstroom per woning per jaarAmsterdam: 1.880 kWh

8%aardgasvrije woningenAmsterdam: 19%

50%woningen met zonnepanelenAmsterdam: 10%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Aetsveldsepolder zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

18%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amsterdam: 50%

50%in de landelijk hoogste 20%Amsterdam: 18%

1,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmsterdam: 6,7%

€ 672.000mediaan vermogen van huishoudensAmsterdam: € 15.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieAmsterdam: 71,0%

43%hoogopgeleid (hbo of wo)Amsterdam: 50%

41,0%van de werkenden is zelfstandigeAmsterdam: 21,0%

1,4personenauto’s per huishoudenAmsterdam: 0,4

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 18 misdrijven in Aetsveldsepolder, 49% minder dan in 2024. Dat is 40,4 per 1.000 inwoners, tegen 85,6 in Amsterdam.

Overige vermogensdelicten3

Vernieling en zaakbeschadiging3

Rijden onder invloed2

Bedreiging1

Mishandeling1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Aetsveldsepolder, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk2,5 km

Grote supermarkt2,6 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Basisschool2,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km3,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen140

Inwoners per km²88

Oppervlakte land511 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amsterdam.

Oostelijke Vechtoever Aetsveld-Zuid Aetsveld-Noord Wijk Aetsveld/Oostelijke Vechtoever