Amstel III deel A/B-Zuid

Amstel III deel A/B-Zuid is een buurt in de wijk Amstel III/Bullewijk (Amsterdam) met 2.730 inwoners en 2.309 woningen. 0% van de woningen is een koopwoning en 0% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 188.000) ligt 64% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 97 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 0363TA05 · 5 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.730inwoners1 januari 2025

€ 188.000gemiddelde WOZ-waardeAmsterdam: € 518.000

31%groen binnen 500 mAmsterdam: 23%

97voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Amstel III deel A/B-Zuid in AmsterdamPostcodes in Amstel III deel A/B-Zuid gemarkeerd; de rest van Amsterdam in grijs

Kaart van Amsterdam met buurt Amstel III deel A/B-Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

2.730 inwoners in 2.255 huishoudens, gemiddeld 1,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amsterdam.

0–14 jaar

38%

15–24 jaar

58%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

81%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Amstel III deel A/B-Zuid is € 188.000; in Amsterdam is dat € 518.000.

2.309woningen1 januari 2025

0%eengezinswoningen100% meergezins

0%koopwoningen0% corporatiewoningen

78%gebouwd in de laatste tien jaar7% onbewoond

80 m³aardgas per woning per jaarAmsterdam: 580 m³

1.370 kWhstroom per woning per jaarAmsterdam: 1.880 kWh

85%aardgasvrije woningenAmsterdam: 19%

1%woningen met zonnepanelenAmsterdam: 10%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Amstel III deel A/B-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

75%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amsterdam: 50%

2%in de landelijk hoogste 20%Amsterdam: 18%

7,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmsterdam: 6,7%

€ 1.000mediaan vermogen van huishoudensAmsterdam: € 15.000

74,0%nettoarbeidsparticipatieAmsterdam: 71,0%

9,0%van de werkenden is zelfstandigeAmsterdam: 21,0%

0,1personenauto’s per huishoudenAmsterdam: 0,4

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 152 misdrijven in Amstel III deel A/B-Zuid, 7% minder dan in 2024. Dat is 55,7 per 1.000 inwoners, tegen 85,6 in Amsterdam.

Overige vermogensdelicten28

Diefstal van fietsen en (snor)brommers24

Vernieling en zaakbeschadiging8

Diefstal uit of vanaf auto’s7

Rijden onder invloed7

Bedreiging4

Mishandeling2

Woninginbraak1

Diefstal van motorvoertuigen1

Openlijk geweld tegen personen1

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Amstel III deel A/B-Zuid, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,3 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool1,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)10

Bedrijfsvestigingen575

Inwoners per km²7.696

Oppervlakte land35 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amsterdam.

Holendrecht-West Holendrecht-Zuid Hakfort/Huigenbos AMC Holendrecht-Oost Amstel III deel A/B-Noord Wijk Amstel III/Bullewijk