De Eenhoorn

De Eenhoorn is een buurt in de wijk Frankendael (Amsterdam) met 2.640 inwoners en 1.698 woningen. 1% van de woningen is een koopwoning en 1% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 377.000) ligt 27% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 441 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 0363MM02 · 18 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.640inwoners1 januari 2025

€ 377.000gemiddelde WOZ-waardeAmsterdam: € 518.000

24%groen binnen 500 mAmsterdam: 23%

441voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

De Eenhoorn in AmsterdamPostcodes in De Eenhoorn gemarkeerd; de rest van Amsterdam in grijs

Kaart van Amsterdam met buurt De Eenhoorn gemarkeerd

Wie er wonen.

2.640 inwoners in 2.090 huishoudens, gemiddeld 1,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amsterdam.

0–14 jaar

28%

15–24 jaar

54%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

82%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Eenhoorn is € 377.000; in Amsterdam is dat € 518.000.

1.698woningen1 januari 2025

1%eengezinswoningen99% meergezins

1%koopwoningen49% corporatiewoningen

20%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

310 m³aardgas per woning per jaarAmsterdam: 580 m³

1.500 kWhstroom per woning per jaarAmsterdam: 1.880 kWh

42%aardgasvrije woningenAmsterdam: 19%

31%woningen met zonnepanelenAmsterdam: 10%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in De Eenhoorn zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

72%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amsterdam: 50%

8%in de landelijk hoogste 20%Amsterdam: 18%

6,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmsterdam: 6,7%

€ 2.000mediaan vermogen van huishoudensAmsterdam: € 15.000

69,0%nettoarbeidsparticipatieAmsterdam: 71,0%

11,0%van de werkenden is zelfstandigeAmsterdam: 21,0%

0,1personenauto’s per huishoudenAmsterdam: 0,4

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 240 misdrijven in De Eenhoorn, 15% meer dan in 2024. Dat is 90,9 per 1.000 inwoners, tegen 85,6 in Amsterdam.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers65

Diefstal uit of vanaf auto’s38

Overige vermogensdelicten18

Vernieling en zaakbeschadiging16

Rijden onder invloed14

Bedreiging8

Mishandeling5

Zakkenrollerij2

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van De Eenhoorn, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km26,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)60

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen370

Inwoners per km²15.047

Oppervlakte land18 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amsterdam.

Julianapark Van der Kunbuurt Don Bosco Tuindorp Amstelstation Wijk Frankendael