Gein 1

Gein 1 is een buurt in de wijk Gein (Amsterdam) met 2.945 inwoners en 1.585 woningen. 22% van de woningen is een koopwoning en 0% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 260.000) ligt 50% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 107 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 0363TM01 · 33 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.945inwoners1 januari 2025

€ 260.000gemiddelde WOZ-waardeAmsterdam: € 518.000

34%groen binnen 500 mAmsterdam: 23%

107voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Gein 1 in AmsterdamPostcodes in Gein 1 gemarkeerd; de rest van Amsterdam in grijs

Kaart van Amsterdam met buurt Gein 1 gemarkeerd

Wie er wonen.

2.945 inwoners in 1.625 huishoudens, gemiddeld 1,8 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amsterdam.

15%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

29%

25–44 jaar

18%

65 jaar en ouder

59%

eenpersoonshuishoudens

27%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gein 1 is € 260.000; in Amsterdam is dat € 518.000.

1.585woningen1 januari 2025

0%eengezinswoningen100% meergezins

22%koopwoningen65% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar6% onbewoond

750 m³aardgas per woning per jaarAmsterdam: 580 m³

1.780 kWhstroom per woning per jaarAmsterdam: 1.880 kWh

0%aardgasvrije woningenAmsterdam: 19%

5%woningen met zonnepanelenAmsterdam: 10%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Gein 1 zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

62%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amsterdam: 50%

5%in de landelijk hoogste 20%Amsterdam: 18%

9,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmsterdam: 6,7%

€ 3.000mediaan vermogen van huishoudensAmsterdam: € 15.000

64,0%nettoarbeidsparticipatieAmsterdam: 71,0%

27%hoogopgeleid (hbo of wo)Amsterdam: 50%

13,0%van de werkenden is zelfstandigeAmsterdam: 21,0%

0,4personenauto’s per huishoudenAmsterdam: 0,4

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 170 misdrijven in Gein 1, 13% meer dan in 2024. Dat is 57,7 per 1.000 inwoners, tegen 85,6 in Amsterdam.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers19

Overige vermogensdelicten15

Diefstal van motorvoertuigen13

Mishandeling13

Vernieling en zaakbeschadiging12

Diefstal uit of vanaf auto’s9

Bedreiging7

Zakkenrollerij3

Rijden onder invloed3

Woninginbraak2

Straatroof2

Overval1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Gein 1, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)220

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)140

Bedrijfsvestigingen360

Inwoners per km²9.650

Oppervlakte land31 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amsterdam.

Gein 2 Gein 3 Gein 4 L-buurt Wijk Gein