Gein 4

Gein 4 is een buurt in de wijk Gein (Amsterdam) met 3.380 inwoners en 1.557 woningen. 26% van de woningen is een koopwoning en 56% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 375.000) ligt 28% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 86 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 0363TM04 · 73 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.380inwoners1 januari 2025

€ 375.000gemiddelde WOZ-waardeAmsterdam: € 518.000

44%groen binnen 500 mAmsterdam: 23%

86voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Gein 4 in AmsterdamPostcodes in Gein 4 gemarkeerd; de rest van Amsterdam in grijs

Kaart van Amsterdam met buurt Gein 4 gemarkeerd

Wie er wonen.

3.380 inwoners in 1.645 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amsterdam.

15%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

27%

25–44 jaar

23%

65 jaar en ouder

42%

eenpersoonshuishoudens

37%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gein 4 is € 375.000; in Amsterdam is dat € 518.000.

1.557woningen1 januari 2025

56%eengezinswoningen44% meergezins

26%koopwoningen51% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

830 m³aardgas per woning per jaarAmsterdam: 580 m³

2.010 kWhstroom per woning per jaarAmsterdam: 1.880 kWh

0%aardgasvrije woningenAmsterdam: 19%

38%woningen met zonnepanelenAmsterdam: 10%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Gein 4 zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

46%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amsterdam: 50%

12%in de landelijk hoogste 20%Amsterdam: 18%

6,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmsterdam: 6,7%

€ 11.000mediaan vermogen van huishoudensAmsterdam: € 15.000

64,0%nettoarbeidsparticipatieAmsterdam: 71,0%

32%hoogopgeleid (hbo of wo)Amsterdam: 50%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeAmsterdam: 21,0%

0,7personenauto’s per huishoudenAmsterdam: 0,4

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 85 misdrijven in Gein 4, 18% minder dan in 2024. Dat is 25,1 per 1.000 inwoners, tegen 85,6 in Amsterdam.

Vernieling en zaakbeschadiging26

Bedreiging6

Diefstal uit of vanaf auto’s5

Diefstal van motorvoertuigen5

Mishandeling5

Rijden onder invloed5

Woninginbraak2

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Overige vermogensdelicten2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Gein 4, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt1,0 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km7,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)290

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)130

Bedrijfsvestigingen400

Inwoners per km²4.708

Oppervlakte land72 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amsterdam.

Gein 2 Gein 3 Gein 1 Wijk Gein