NDSM terrein

NDSM terrein is een buurt in de wijk Noordelijke IJ-oevers-West (Amsterdam) met 4.265 inwoners en 2.923 woningen. 6% van de woningen is een koopwoning en 0% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 460.000) ligt 11% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 121 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 0363NB03 · 11 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

4.265inwoners1 januari 2025

€ 460.000gemiddelde WOZ-waardeAmsterdam: € 518.000

7%groen binnen 500 mAmsterdam: 23%

121voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

NDSM terrein in AmsterdamPostcodes in NDSM terrein gemarkeerd; de rest van Amsterdam in grijs

Kaart van Amsterdam met buurt NDSM terrein gemarkeerd

Wie er wonen.

4.265 inwoners in 3.220 huishoudens, gemiddeld 1,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amsterdam.

0–14 jaar

16%

15–24 jaar

72%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

72%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in NDSM terrein is € 460.000; in Amsterdam is dat € 518.000.

2.923woningen207 nieuw gebouwd in 2025

0%eengezinswoningen100% meergezins

6%koopwoningen11% corporatiewoningen

100%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

0 m³aardgas per woning per jaarAmsterdam: 580 m³

1.460 kWhstroom per woning per jaarAmsterdam: 1.880 kWh

100%aardgasvrije woningenAmsterdam: 19%

0%woningen met zonnepanelenAmsterdam: 10%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in NDSM terrein zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

55%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amsterdam: 50%

10%in de landelijk hoogste 20%Amsterdam: 18%

6,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmsterdam: 6,7%

€ 1.000mediaan vermogen van huishoudensAmsterdam: € 15.000

82,0%nettoarbeidsparticipatieAmsterdam: 71,0%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeAmsterdam: 21,0%

0,2personenauto’s per huishoudenAmsterdam: 0,4

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 380 misdrijven in NDSM terrein, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 89,1 per 1.000 inwoners, tegen 85,6 in Amsterdam.

Diefstal uit of vanaf auto’s81

Diefstal van fietsen en (snor)brommers54

Overige vermogensdelicten51

Mishandeling17

Vernieling en zaakbeschadiging16

Zakkenrollerij12

Rijden onder invloed6

Diefstal van motorvoertuigen5

Bedreiging5

Straatroof3

Openlijk geweld tegen personen2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van NDSM terrein, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,3 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool1,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)40

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen1.380

Inwoners per km²11.396

Oppervlakte land37 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amsterdam.

Minervahaven-Zuidoost Klaprozenbuurt Minervahaven-Noordoost Buiksloterbreek Wijk Noordelijke IJ-oevers-West