Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is een buurt in de wijk Noordoost (Apeldoorn) met 6.625 inwoners en 2.238 woningen. 64% van de woningen is een koopwoning en 87% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 492.000) ligt 27% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 64 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 02000708 · 68 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

6.625inwoners1 januari 2025

€ 492.000gemiddelde WOZ-waardeApeldoorn: € 386.000

25%groen binnen 500 mApeldoorn: 25%

64voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster in ApeldoornPostcodes in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster gemarkeerd; de rest van Apeldoorn in grijs

Kaart van Apeldoorn met buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster gemarkeerd

Wie er wonen.

6.625 inwoners in 2.265 huishoudens, gemiddeld 2,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Apeldoorn.

30%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

34%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

20%

eenpersoonshuishoudens

62%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is € 492.000; in Apeldoorn is dat € 386.000.

2.238woningen19 nieuw gebouwd in 2025

87%eengezinswoningen13% meergezins

64%koopwoningen27% corporatiewoningen

45%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

20 m³aardgas per woning per jaarApeldoorn: 870 m³

2.910 kWhstroom per woning per jaarApeldoorn: 2.670 kWh

99%aardgasvrije woningenApeldoorn: 9%

52%woningen met zonnepanelenApeldoorn: 44%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

22%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Apeldoorn: 38%

38%in de landelijk hoogste 20%Apeldoorn: 20%

2,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensApeldoorn: 2,7%

€ 237.000mediaan vermogen van huishoudensApeldoorn: € 162.000

85,0%nettoarbeidsparticipatieApeldoorn: 72,0%

41%hoogopgeleid (hbo of wo)Apeldoorn: 30%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeApeldoorn: 15,0%

1,1personenauto’s per huishoudenApeldoorn: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 99 misdrijven in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, 8% minder dan in 2024. Dat is 14,9 per 1.000 inwoners, tegen 44,4 in Apeldoorn.

Vernieling en zaakbeschadiging13

Overige vermogensdelicten10

Diefstal van fietsen en (snor)brommers8

Bedreiging4

Rijden onder invloed4

Mishandeling3

Woninginbraak2

Diefstal van motorvoertuigen2

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)1.110

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)560

Bedrijfsvestigingen695

Inwoners per km²5.041

Oppervlakte land131 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

Openbare Basisschool De VliegenierBasisschool · Openbaar

PCBO De Diamant het KristalBasisschool · Protestants-Christelijk

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Apeldoorn.

Zuidbroek - De Wellen Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord Anklaar Sprenkelaar Sluisoord Stadhoudersmolen Wijk Noordoost