Kayersmolen-Noord

Kayersmolen-Noord is een buurt in de wijk Zuid (Apeldoorn) met 560 inwoners en 215 woningen. 58% van de woningen is een koopwoning en 87% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 367.000) ligt 5% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 136 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 02000407 · 12 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

560inwoners1 januari 2025

€ 367.000gemiddelde WOZ-waardeApeldoorn: € 386.000

13%groen binnen 500 mApeldoorn: 25%

136voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kayersmolen-Noord in ApeldoornPostcodes in Kayersmolen-Noord gemarkeerd; de rest van Apeldoorn in grijs

Kaart van Apeldoorn met buurt Kayersmolen-Noord gemarkeerd

Wie er wonen.

560 inwoners in 200 huishoudens, gemiddeld 2,7 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Apeldoorn.

26%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

34%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

20%

eenpersoonshuishoudens

55%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kayersmolen-Noord is € 367.000; in Apeldoorn is dat € 386.000.

215woningen2 nieuw gebouwd in 2025

87%eengezinswoningen13% meergezins

58%koopwoningen38% corporatiewoningen

35%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

770 m³aardgas per woning per jaarApeldoorn: 870 m³

2.730 kWhstroom per woning per jaarApeldoorn: 2.670 kWh

2%aardgasvrije woningenApeldoorn: 9%

54%woningen met zonnepanelenApeldoorn: 44%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kayersmolen-Noord zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

20%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Apeldoorn: 38%

22%in de landelijk hoogste 20%Apeldoorn: 20%

2,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensApeldoorn: 2,7%

€ 136.000mediaan vermogen van huishoudensApeldoorn: € 162.000

83,0%nettoarbeidsparticipatieApeldoorn: 72,0%

21,0%van de werkenden is zelfstandigeApeldoorn: 15,0%

1,1personenauto’s per huishoudenApeldoorn: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 18 misdrijven in Kayersmolen-Noord, 31% minder dan in 2024. Dat is 32,1 per 1.000 inwoners, tegen 44,4 in Apeldoorn.

Overige vermogensdelicten4

Vernieling en zaakbeschadiging3

Bedreiging1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kayersmolen-Noord, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,3 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km19,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen120

Inwoners per km²1.686

Oppervlakte land33 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Apeldoorn.

Staatsliedenkwartier Matenhoek Matendreef Brummelhof Vogelkwartier Matenhorst Wijk Zuid