Matendreef

Matendreef is een buurt in de wijk Zuidoost (Apeldoorn) met 4.220 inwoners en 1.945 woningen. 59% van de woningen is een koopwoning en 70% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 282.000) ligt 27% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 129 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 02000501 · 117 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

4.220inwoners1 januari 2025

€ 282.000gemiddelde WOZ-waardeApeldoorn: € 386.000

20%groen binnen 500 mApeldoorn: 25%

129voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Matendreef in ApeldoornPostcodes in Matendreef gemarkeerd; de rest van Apeldoorn in grijs

Kaart van Apeldoorn met buurt Matendreef gemarkeerd

Wie er wonen.

4.220 inwoners in 1.975 huishoudens, gemiddeld 2,1 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Apeldoorn.

17%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

28%

25–44 jaar

18%

65 jaar en ouder

37%

eenpersoonshuishoudens

37%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Matendreef is € 282.000; in Apeldoorn is dat € 386.000.

1.945woningen1 januari 2025

70%eengezinswoningen30% meergezins

59%koopwoningen32% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

910 m³aardgas per woning per jaarApeldoorn: 870 m³

2.390 kWhstroom per woning per jaarApeldoorn: 2.670 kWh

2%aardgasvrije woningenApeldoorn: 9%

48%woningen met zonnepanelenApeldoorn: 44%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Matendreef zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

40%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Apeldoorn: 38%

13%in de landelijk hoogste 20%Apeldoorn: 20%

2,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensApeldoorn: 2,7%

€ 98.000mediaan vermogen van huishoudensApeldoorn: € 162.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieApeldoorn: 72,0%

27%hoogopgeleid (hbo of wo)Apeldoorn: 30%

10,0%van de werkenden is zelfstandigeApeldoorn: 15,0%

0,9personenauto’s per huishoudenApeldoorn: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 105 misdrijven in Matendreef, 25% minder dan in 2024. Dat is 24,9 per 1.000 inwoners, tegen 44,4 in Apeldoorn.

Vernieling en zaakbeschadiging13

Rijden onder invloed11

Diefstal van fietsen en (snor)brommers9

Overige vermogensdelicten6

Mishandeling5

Woninginbraak2

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Diefstal van motorvoertuigen2

Bedreiging2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Matendreef, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km18,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)400

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)220

Bedrijfsvestigingen325

Inwoners per km²6.190

Oppervlakte land68 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Apeldoorn.

Kayersmolen-Noord Matenhorst Staatsliedenkwartier Matenhoek Matengaarde De Voorwaarts Wijk Zuidoost