P.H.W.park

CBS-naam: Wijk 02 P.H.W.park

P.H.W.park is een van de 5 wijken van Baarn, met 1.625 inwoners en 793 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 971.000 ligt 91% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 37% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 030802 · 2 buurten · 50 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.625inwoners1 januari 2025

€ 971.000gemiddelde WOZ-waardeBaarn: € 508.000

37%groen binnen 500 mBaarn: 25%

44voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

P.H.W.park in BaarnPostcodes in P.H.W.park gemarkeerd; de rest van Baarn in grijs

Kaart van Baarn met wijk P.H.W.park gemarkeerd

De buurten van P.H.W.park.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Wilhelminapark	1.160	€ 1.054k	82%	78%	33%	33%	46
Pr. Hendrikpark	465	€ 816k	88%	29%	56%	50%	37

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in P.H.W.park is € 971.000; in Baarn is dat € 508.000.

793woningen1 nieuw gebouwd in 2025

61%eengezinswoningen39% meergezins

84%koopwoningen2% corporatiewoningen

3%gebouwd in de laatste tien jaar7% onbewoond

1.570 m³aardgas per woning per jaarBaarn: 1.000 m³

3.860 kWhstroom per woning per jaarBaarn: 2.630 kWh

4%aardgasvrije woningenBaarn: 3%

24%woningen met zonnepanelenBaarn: 35%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in P.H.W.park zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

19%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Baarn: 35%

46%in de landelijk hoogste 20%Baarn: 25%

2,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensBaarn: 2,2%

€ 870.000mediaan vermogen van huishoudensBaarn: € 275.000

69,0%nettoarbeidsparticipatieBaarn: 73,0%

68%hoogopgeleid (hbo of wo)Baarn: 40%

38,0%van de werkenden is zelfstandigeBaarn: 22,0%

1,3personenauto’s per huishoudenBaarn: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 47 misdrijven in P.H.W.park, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 28,9 per 1.000 inwoners, tegen 39,0 in Baarn.

Vernieling en zaakbeschadiging7

Woninginbraak5

Rijden onder invloed5

Diefstal uit of vanaf auto’s4

Diefstal van fietsen en (snor)brommers4

Mishandeling2

Overige vermogensdelicten2

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van P.H.W.park, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,0 km

Grote supermarkt1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)130

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)130

Bedrijfsvestigingen405

Inwoners per km²933

Oppervlakte land174 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Baarn.

Alle wijken van Baarn.

Baarn Baarn-Noord, Eemdal en Eemland Buitengebied Lage Vuursche Heel Baarn