De Markiezaten

De Markiezaten is een buurt in de wijk Bergen op Zoom-West (Bergen op Zoom) met 2.240 inwoners en 882 woningen. 71% van de woningen is een koopwoning en 68% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 436.000) ligt 31% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 99 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 07480301 · 20 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.240inwoners1 januari 2025

€ 436.000gemiddelde WOZ-waardeBergen op Zoom: € 333.000

21%groen binnen 500 mBergen op Zoom: 24%

99voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

De Markiezaten in Bergen op ZoomPostcodes in De Markiezaten gemarkeerd; de rest van Bergen op Zoom in grijs

Kaart van Bergen op Zoom met buurt De Markiezaten gemarkeerd

Wie er wonen.

2.240 inwoners in 870 huishoudens, gemiddeld 2,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Bergen op Zoom.

23%

0–14 jaar

15–24 jaar

34%

25–44 jaar

16%

65 jaar en ouder

20%

eenpersoonshuishoudens

43%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Markiezaten is € 436.000; in Bergen op Zoom is dat € 333.000.

882woningen93 nieuw gebouwd in 2025

68%eengezinswoningen32% meergezins

71%koopwoningen8% corporatiewoningen

72%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

300 m³aardgas per woning per jaarBergen op Zoom: 770 m³

3.370 kWhstroom per woning per jaarBergen op Zoom: 2.640 kWh

58%aardgasvrije woningenBergen op Zoom: 12%

61%woningen met zonnepanelenBergen op Zoom: 41%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in De Markiezaten zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

17%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Bergen op Zoom: 39%

32%in de landelijk hoogste 20%Bergen op Zoom: 19%

2,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensBergen op Zoom: 3,4%

€ 171.000mediaan vermogen van huishoudensBergen op Zoom: € 116.000

78,0%nettoarbeidsparticipatieBergen op Zoom: 69,0%

47%hoogopgeleid (hbo of wo)Bergen op Zoom: 28%

10,0%van de werkenden is zelfstandigeBergen op Zoom: 15,0%

1,2personenauto’s per huishoudenBergen op Zoom: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 44 misdrijven in De Markiezaten, 16% meer dan in 2024. Dat is 19,6 per 1.000 inwoners, tegen 53,5 in Bergen op Zoom.

Vernieling en zaakbeschadiging6

Diefstal van fietsen en (snor)brommers5

Overige vermogensdelicten4

Woninginbraak3

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Bedreiging2

Diefstal van motorvoertuigen1

Mishandeling1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van De Markiezaten, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,1 km

Grote supermarkt1,0 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)270

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)100

Bedrijfsvestigingen180

Inwoners per km²2.790

Oppervlakte land80 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in De Markiezaten.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

Rooms Katholieke Basisschool OctopusBasisschool · Rooms-Katholiek

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Bergen op Zoom.

Langeweg Zeekant Het Fort Warande-West Nieuw Borgvliet Het Glacis Wijk Bergen op Zoom-West