Waterdonken

Waterdonken is een buurt in de wijk Breda noord (Breda) met 1.405 inwoners en 590 woningen. 62% van de woningen is een koopwoning en 61% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 441.000) ligt 5% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 64 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 07580107 · 4 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.405inwoners1 januari 2025

€ 441.000gemiddelde WOZ-waardeBreda: € 419.000

30%groen binnen 500 mBreda: 21%

64voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Waterdonken in BredaPostcodes in Waterdonken gemarkeerd; de rest van Breda in grijs

Kaart van Breda met buurt Waterdonken gemarkeerd

Wie er wonen.

1.405 inwoners in 600 huishoudens, gemiddeld 2,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Breda.

23%

0–14 jaar

15–24 jaar

36%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

32%

eenpersoonshuishoudens

43%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waterdonken is € 441.000; in Breda is dat € 419.000.

590woningen1 januari 2025

61%eengezinswoningen39% meergezins

62%koopwoningen24% corporatiewoningen

27%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

0 m³aardgas per woning per jaarBreda: 660 m³

2.310 kWhstroom per woning per jaarBreda: 2.550 kWh

100%aardgasvrije woningenBreda: 26%

34%woningen met zonnepanelenBreda: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Waterdonken zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

26%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Breda: 42%

33%in de landelijk hoogste 20%Breda: 21%

1,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensBreda: 3,2%

€ 204.000mediaan vermogen van huishoudensBreda: € 111.000

82,0%nettoarbeidsparticipatieBreda: 73,0%

13,0%van de werkenden is zelfstandigeBreda: 16,0%

1,0personenauto’s per huishoudenBreda: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 25 misdrijven in Waterdonken, 24% minder dan in 2024. Dat is 17,8 per 1.000 inwoners, tegen 59,8 in Breda.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers3

Vernieling en zaakbeschadiging3

Woninginbraak2

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Rijden onder invloed2

Bedreiging1

Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Waterdonken, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt1,3 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)190

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80

Bedrijfsvestigingen155

Inwoners per km²7.987

Oppervlakte land18 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Breda.

Geeren-noord Geeren-zuid Teteringen Vuchtpolder Biesdonk Wisselaar Wijk Breda noord