Effen-Rith

Effen-Rith is een buurt in de wijk Breda west (Breda) met 870 inwoners en 364 woningen. 82% van de woningen is een koopwoning en 85% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 682.000) ligt 63% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 2 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 07580508 · 32 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

870inwoners1 januari 2025

€ 682.000gemiddelde WOZ-waardeBreda: € 419.000

45%groen binnen 500 mBreda: 21%

2voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Effen-Rith in BredaPostcodes in Effen-Rith gemarkeerd; de rest van Breda in grijs

Kaart van Breda met buurt Effen-Rith gemarkeerd

Wie er wonen.

870 inwoners in 340 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Breda.

13%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

17%

25–44 jaar

24%

65 jaar en ouder

22%

eenpersoonshuishoudens

40%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Effen-Rith is € 682.000; in Breda is dat € 419.000.

364woningen1 nieuw gebouwd in 2025

85%eengezinswoningen15% meergezins

82%koopwoningen0% corporatiewoningen

6%gebouwd in de laatste tien jaar7% onbewoond

1.310 m³aardgas per woning per jaarBreda: 660 m³

4.140 kWhstroom per woning per jaarBreda: 2.550 kWh

6%aardgasvrije woningenBreda: 26%

47%woningen met zonnepanelenBreda: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Effen-Rith zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

21%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Breda: 42%

42%in de landelijk hoogste 20%Breda: 21%

1,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensBreda: 3,2%

€ 648.000mediaan vermogen van huishoudensBreda: € 111.000

77,0%nettoarbeidsparticipatieBreda: 73,0%

39%hoogopgeleid (hbo of wo)Breda: 41%

32,0%van de werkenden is zelfstandigeBreda: 16,0%

1,5personenauto’s per huishoudenBreda: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 53 misdrijven in Effen-Rith, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 60,9 per 1.000 inwoners, tegen 59,8 in Breda.

Rijden onder invloed13

Woninginbraak6

Diefstal uit of vanaf auto’s6

Mishandeling2

Overige vermogensdelicten2

Vernieling en zaakbeschadiging2

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Bedreiging1

Overval1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Effen-Rith, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk3,5 km

Grote supermarkt3,7 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Basisschool1,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)60

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60

Bedrijfsvestigingen195

Inwoners per km²97

Oppervlakte land893 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Breda.

Princenhage Mastbos Heuvel Liesbos Ruitersbos Heilaar Wijk Breda west