Buitengebied Ulvenhout

Buitengebied Ulvenhout is een buurt in de wijk Ulvenhout (Breda) met 305 inwoners en 98 woningen. 82% van de woningen is een koopwoning en 83% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 802.000) ligt 91% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 12 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 07580809 · 12 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

305inwoners1 januari 2025

€ 802.000gemiddelde WOZ-waardeBreda: € 419.000

60%groen binnen 500 mBreda: 21%

12voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Buitengebied Ulvenhout in BredaPostcodes in Buitengebied Ulvenhout gemarkeerd; de rest van Breda in grijs

Kaart van Breda met buurt Buitengebied Ulvenhout gemarkeerd

Wie er wonen.

305 inwoners in 140 huishoudens, gemiddeld 2,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Breda.

16%

0–14 jaar

15–24 jaar

18%

25–44 jaar

23%

65 jaar en ouder

36%

eenpersoonshuishoudens

32%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Ulvenhout is € 802.000; in Breda is dat € 419.000.

98woningen1 januari 2025

83%eengezinswoningen17% meergezins

82%koopwoningen0% corporatiewoningen

5%gebouwd in de laatste tien jaar9% onbewoond

1.350 m³aardgas per woning per jaarBreda: 660 m³

4.570 kWhstroom per woning per jaarBreda: 2.550 kWh

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Buitengebied Ulvenhout zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

23%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Breda: 42%

39%in de landelijk hoogste 20%Breda: 21%

0,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensBreda: 3,2%

€ 468.000mediaan vermogen van huishoudensBreda: € 111.000

71,0%nettoarbeidsparticipatieBreda: 73,0%

39,0%van de werkenden is zelfstandigeBreda: 16,0%

1,2personenauto’s per huishoudenBreda: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 48 misdrijven in Buitengebied Ulvenhout, 8% minder dan in 2024. Dat is 157,4 per 1.000 inwoners, tegen 59,8 in Breda.

Rijden onder invloed16

Overige vermogensdelicten6

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Buitengebied Ulvenhout, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,9 km

Grote supermarkt1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Basisschool1,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km2,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)30

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen80

Inwoners per km²89

Oppervlakte land344 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Breda.

Ulvenhout Overakker Nieuw Wolfslaar Mastbos Ginneken Ypelaar Wijk Ulvenhout