Dichtersbuurt

Dichtersbuurt is een buurt in de wijk Middelwatering West (Capelle aan den IJssel) met 1.910 inwoners en 935 woningen. 87% van de woningen is een koopwoning en 35% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 364.000) ligt ongeveer gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 124 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05020224 · 40 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.910inwoners1 januari 2025

€ 364.000gemiddelde WOZ-waardeCapelle aan den IJssel: € 362.000

24%groen binnen 500 mCapelle aan den IJssel: 25%

124voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Dichtersbuurt in Capelle aan den IJsselPostcodes in Dichtersbuurt gemarkeerd; de rest van Capelle aan den IJssel in grijs

Kaart van Capelle aan den IJssel met buurt Dichtersbuurt gemarkeerd

Wie er wonen.

1.910 inwoners in 965 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Capelle aan den IJssel.

13%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

32%

25–44 jaar

19%

65 jaar en ouder

45%

eenpersoonshuishoudens

28%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dichtersbuurt is € 364.000; in Capelle aan den IJssel is dat € 362.000.

935woningen1 januari 2025

35%eengezinswoningen65% meergezins

87%koopwoningen0% corporatiewoningen

3%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

990 m³aardgas per woning per jaarCapelle aan den IJssel: 530 m³

2.400 kWhstroom per woning per jaarCapelle aan den IJssel: 2.410 kWh

1%aardgasvrije woningenCapelle aan den IJssel: 33%

22%woningen met zonnepanelenCapelle aan den IJssel: 23%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Dichtersbuurt zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

31%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Capelle aan den IJssel: 40%

20%in de landelijk hoogste 20%Capelle aan den IJssel: 18%

1,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensCapelle aan den IJssel: 3,6%

€ 220.000mediaan vermogen van huishoudensCapelle aan den IJssel: € 117.000

79,0%nettoarbeidsparticipatieCapelle aan den IJssel: 69,0%

46%hoogopgeleid (hbo of wo)Capelle aan den IJssel: 31%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeCapelle aan den IJssel: 15,0%

0,9personenauto’s per huishoudenCapelle aan den IJssel: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 202 misdrijven in Dichtersbuurt, 13% minder dan in 2024. Dat is 105,8 per 1.000 inwoners, tegen 41,6 in Capelle aan den IJssel.

Overige vermogensdelicten42

Rijden onder invloed39

Bedreiging18

Diefstal van fietsen en (snor)brommers9

Mishandeling9

Vernieling en zaakbeschadiging6

Diefstal uit of vanaf auto’s4

Woninginbraak3

Diefstal van motorvoertuigen1

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Dichtersbuurt, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,3 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)130

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80

Bedrijfsvestigingen215

Inwoners per km²5.990

Oppervlakte land32 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Capelle aan den IJssel.

Schildersbuurt Rozenburcht Reviusbuurt Merelbuurt 's-Gravenweg/Alexanderlaan Oude Plaats Wijk Middelwatering West