Oude Plaats

Oude Plaats is een buurt in de wijk Middelwatering West (Capelle aan den IJssel) met 1.040 inwoners en 535 woningen. 50% van de woningen is een koopwoning en 49% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 325.000) ligt 10% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 132 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05020229 · 20 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.040inwoners1 januari 2025

€ 325.000gemiddelde WOZ-waardeCapelle aan den IJssel: € 362.000

11%groen binnen 500 mCapelle aan den IJssel: 25%

132voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Oude Plaats in Capelle aan den IJsselPostcodes in Oude Plaats gemarkeerd; de rest van Capelle aan den IJssel in grijs

Kaart van Capelle aan den IJssel met buurt Oude Plaats gemarkeerd

Wie er wonen.

1.040 inwoners in 550 huishoudens, gemiddeld 1,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Capelle aan den IJssel.

14%

0–14 jaar

15–24 jaar

29%

25–44 jaar

25%

65 jaar en ouder

42%

eenpersoonshuishoudens

26%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oude Plaats is € 325.000; in Capelle aan den IJssel is dat € 362.000.

535woningen1 januari 2025

49%eengezinswoningen51% meergezins

50%koopwoningen31% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

700 m³aardgas per woning per jaarCapelle aan den IJssel: 530 m³

2.090 kWhstroom per woning per jaarCapelle aan den IJssel: 2.410 kWh

0%aardgasvrije woningenCapelle aan den IJssel: 33%

6%woningen met zonnepanelenCapelle aan den IJssel: 23%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Oude Plaats zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

41%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Capelle aan den IJssel: 40%

10%in de landelijk hoogste 20%Capelle aan den IJssel: 18%

2,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensCapelle aan den IJssel: 3,6%

€ 78.000mediaan vermogen van huishoudensCapelle aan den IJssel: € 117.000

71,0%nettoarbeidsparticipatieCapelle aan den IJssel: 69,0%

35%hoogopgeleid (hbo of wo)Capelle aan den IJssel: 31%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeCapelle aan den IJssel: 15,0%

0,8personenauto’s per huishoudenCapelle aan den IJssel: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 40 misdrijven in Oude Plaats, 54% meer dan in 2024. Dat is 38,5 per 1.000 inwoners, tegen 41,6 in Capelle aan den IJssel.

Vernieling en zaakbeschadiging5

Diefstal van fietsen en (snor)brommers3

Bedreiging3

Mishandeling2

Overige vermogensdelicten2

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Oude Plaats, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,3 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km13,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)70

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50

Bedrijfsvestigingen115

Inwoners per km²9.091

Oppervlakte land11 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Capelle aan den IJssel.

Vuykterrein Rozenburcht Schildersbuurt Meeuwenbuurt Dichtersbuurt Valeriusbuurt Wijk Middelwatering West