Centrum-Zuidwest

Centrum-Zuidwest is een buurt in de wijk Binnenstad (Delft) met 1.570 inwoners en 813 woningen. 33% van de woningen is een koopwoning en 11% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 363.000) ligt 3% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 521 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05031106 · 32 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.570inwoners1 januari 2025

€ 363.000gemiddelde WOZ-waardeDelft: € 352.000

5%groen binnen 500 mDelft: 21%

521voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Centrum-Zuidwest in DelftPostcodes in Centrum-Zuidwest gemarkeerd; de rest van Delft in grijs

Kaart van Delft met buurt Centrum-Zuidwest gemarkeerd

Wie er wonen.

1.570 inwoners in 1.240 huishoudens, gemiddeld 1,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Delft.

0–14 jaar

40%

15–24 jaar

36%

25–44 jaar

10%

65 jaar en ouder

80%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum-Zuidwest is € 363.000; in Delft is dat € 352.000.

813woningen1 januari 2025

11%eengezinswoningen89% meergezins

33%koopwoningen11% corporatiewoningen

5%gebouwd in de laatste tien jaar9% onbewoond

660 m³aardgas per woning per jaarDelft: 600 m³

1.970 kWhstroom per woning per jaarDelft: 2.140 kWh

7%aardgasvrije woningenDelft: 15%

7%woningen met zonnepanelenDelft: 17%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Centrum-Zuidwest zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

73%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Delft: 57%

7%in de landelijk hoogste 20%Delft: 13%

5,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDelft: 4,0%

€ 6.000mediaan vermogen van huishoudensDelft: € 17.000

63,0%nettoarbeidsparticipatieDelft: 66,0%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeDelft: 14,0%

0,2personenauto’s per huishoudenDelft: 0,5

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 116 misdrijven in Centrum-Zuidwest, 28% meer dan in 2024. Dat is 73,9 per 1.000 inwoners, tegen 53,2 in Delft.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers42

Overige vermogensdelicten19

Rijden onder invloed7

Vernieling en zaakbeschadiging5

Bedreiging3

Mishandeling3

Woninginbraak1

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Centrum-Zuidwest, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km17,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)30

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen290

Inwoners per km²14.127

Oppervlakte land11 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Delft.

Stationsbuurt Centrum Zuidpoort Zeeheldenbuurt In de Veste Westerkwartier Wijk Binnenstad