Zuidpoort

Zuidpoort is een buurt in de wijk Binnenstad (Delft) met 985 inwoners en 585 woningen. 51% van de woningen is een koopwoning en 2% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 419.000) ligt 19% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 475 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05031109 · 19 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

985inwoners1 januari 2025

€ 419.000gemiddelde WOZ-waardeDelft: € 352.000

10%groen binnen 500 mDelft: 21%

475voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Zuidpoort in DelftPostcodes in Zuidpoort gemarkeerd; de rest van Delft in grijs

Kaart van Delft met buurt Zuidpoort gemarkeerd

Wie er wonen.

985 inwoners in 640 huishoudens, gemiddeld 1,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Delft.

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

32%

25–44 jaar

26%

65 jaar en ouder

61%

eenpersoonshuishoudens

11%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidpoort is € 419.000; in Delft is dat € 352.000.

585woningen1 januari 2025

2%eengezinswoningen98% meergezins

51%koopwoningen33% corporatiewoningen

2%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

470 m³aardgas per woning per jaarDelft: 600 m³

2.330 kWhstroom per woning per jaarDelft: 2.140 kWh

35%aardgasvrije woningenDelft: 15%

6%woningen met zonnepanelenDelft: 17%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Zuidpoort zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

47%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Delft: 57%

14%in de landelijk hoogste 20%Delft: 13%

4,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDelft: 4,0%

€ 131.000mediaan vermogen van huishoudensDelft: € 17.000

64,0%nettoarbeidsparticipatieDelft: 66,0%

71%hoogopgeleid (hbo of wo)Delft: 48%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeDelft: 14,0%

0,5personenauto’s per huishoudenDelft: 0,5

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 201 misdrijven in Zuidpoort, 4% minder dan in 2024. Dat is 204,1 per 1.000 inwoners, tegen 53,2 in Delft.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers60

Overige vermogensdelicten14

Vernieling en zaakbeschadiging6

Bedreiging4

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Woninginbraak1

Zakkenrollerij1

Openlijk geweld tegen personen1

Mishandeling1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Zuidpoort, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,2 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km19,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)30

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen165

Inwoners per km²11.541

Oppervlakte land9 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Delft.

In de Veste TU-Noord Centrum-Zuidoost Zeeheldenbuurt Centrum-Zuidwest Centrum Wijk Binnenstad