Koolhof

Koolhof is een van de 8 wijken van Deurne, met 4.075 inwoners en 1.814 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 360.000 ligt 15% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 9% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 076203 · 2 buurten · 96 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

4.075inwoners1 januari 2025

€ 360.000gemiddelde WOZ-waardeDeurne: € 423.000

9%groen binnen 500 mDeurne: 26%

63voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Koolhof in DeurnePostcodes in Koolhof gemarkeerd; de rest van Deurne in grijs

Kaart van Deurne met wijk Koolhof gemarkeerd

De buurten van Koolhof.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Koolhof-Noord	855	€ 372k	50%	85%	32%	9%	66
Koolhof-Zuid	3.220	€ 356k	57%	92%	24%	9%	61

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Koolhof is € 360.000; in Deurne is dat € 423.000.

1.814woningen1 januari 2025

90%eengezinswoningen10% meergezins

56%koopwoningen38% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

920 m³aardgas per woning per jaarDeurne: 970 m³

2.650 kWhstroom per woning per jaarDeurne: 3.090 kWh

1%aardgasvrije woningenDeurne: 7%

39%woningen met zonnepanelenDeurne: 47%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Koolhof zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

37%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Deurne: 35%

14%in de landelijk hoogste 20%Deurne: 22%

2,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDeurne: 1,5%

€ 136.000mediaan vermogen van huishoudensDeurne: € 243.000

67,0%nettoarbeidsparticipatieDeurne: 75,0%

21%hoogopgeleid (hbo of wo)Deurne: 25%

12,0%van de werkenden is zelfstandigeDeurne: 19,0%

1,1personenauto’s per huishoudenDeurne: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 77 misdrijven in Koolhof, 16% minder dan in 2024. Dat is 18,9 per 1.000 inwoners, tegen 28,7 in Deurne.

Vernieling en zaakbeschadiging13

Woninginbraak10

Diefstal van fietsen en (snor)brommers5

Overige vermogensdelicten4

Openlijk geweld tegen personen2

Bedreiging2

Mishandeling2

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Diefstal van motorvoertuigen1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Koolhof, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)390

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)220

Bedrijfsvestigingen290

Inwoners per km²4.691

Oppervlakte land87 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Deurne.

Alle wijken van Deurne.

Deurne Heiakker Sint Jozefparochie Vlierden Liessel Neerkant Helenaveen Heel Deurne