Graveland

Graveland is een buurt in de wijk Colmschate-Vijfhoek (Deventer) met 405 inwoners en 167 woningen. 99% van de woningen is een koopwoning en 90% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 840.000) ligt 135% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 89 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 01500903 · 14 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

405inwoners1 januari 2025

€ 840.000gemiddelde WOZ-waardeDeventer: € 357.000

39%groen binnen 500 mDeventer: 30%

89voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Graveland in DeventerPostcodes in Graveland gemarkeerd; de rest van Deventer in grijs

Kaart van Deventer met buurt Graveland gemarkeerd

Wie er wonen.

405 inwoners in 165 huishoudens, gemiddeld 2,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Deventer.

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

25–44 jaar

28%

65 jaar en ouder

eenpersoonshuishoudens

36%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Graveland is € 840.000; in Deventer is dat € 357.000.

167woningen1 januari 2025

90%eengezinswoningen10% meergezins

99%koopwoningen0% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

1.180 m³aardgas per woning per jaarDeventer: 770 m³

4.890 kWhstroom per woning per jaarDeventer: 2.480 kWh

7%aardgasvrije woningenDeventer: 10%

83%woningen met zonnepanelenDeventer: 36%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Graveland zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

8%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Deventer: 41%

67%in de landelijk hoogste 20%Deventer: 18%

1,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDeventer: 3,2%

€ 946.000mediaan vermogen van huishoudensDeventer: € 120.000

70,0%nettoarbeidsparticipatieDeventer: 72,0%

31,0%van de werkenden is zelfstandigeDeventer: 14,0%

1,4personenauto’s per huishoudenDeventer: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 geen misdrijven in Graveland, 100% minder dan in 2024. Dat is 0,0 per 1.000 inwoners, tegen 43,9 in Deventer.

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Graveland, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt1,1 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool1,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km7,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen85

Inwoners per km²1.542

Oppervlakte land26 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Deventer.

Op den Haar Steinvoorde Spikvoorde Overig Colmschate-Noord Het Jeurlink Dorp Colmschate Wijk Colmschate-Vijfhoek